Prix immobilier à Saillenard (71580)
Prix au m² et ventes réelles à Saillenard, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 830 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saillenard en bref
À Saillenard, une maison se vend en médiane 1 392 €/m², soit 134 150 € pour 98 m² (-19,3 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saillenard se classe 115e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 707 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saillenard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 724 | 5 |
| 2022 | 1 815 | 8 |
| 2023 | 1 733 | 6 |
| 2025 | 1 392 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Saillenard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 176 000 € | 61 m² | 2 885 | 3 |
| Maison 3 pièces | 134 150 € | 105 m² | 1 823 | 7 |
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 90 m² | 1 384 | 8 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 122 m² | 1 575 | 4 |
Les rues de Saillenard : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bordes3 168 €/m²3 ventes · 291 600 € médian
- Chemin du Fond de Rebuans2 469 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Rue Neuve1 900 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Fond de Rebuans2 469 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Rue des Bordes3 168 €/m²3 ventes · 291 600 € médian
- Rue Neuve1 900 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
Les DPE à Saillenard
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SaillenardDernières ventes à Saillenard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bletterans | 105 m² · 3 p. | 1 095 m² | 213 000 € | 2 029 |
| déc. 2025 | Maison | La Marre Magnien | 130 m² · 3 p. | 2 384 m² | 245 000 € | 1 885 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Bellevue | 119 m² · 5 p. | 2 707 m² | 162 000 € | 1 361 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Germain | 71 m² · 3 p. | 2 680 m² | 134 150 € | 1 889 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 103 m² · 4 p. | 516 m² | 55 000 € | 534 |
| août 2025 | Maison | Rue Neuve | 61 m² · 2 p. | 1 195 m² | 176 000 € | 2 885 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Repots | 60 m² · 4 p. | 3 464 m² | 94 000 € | 1 567 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 161 m² · 3 p. | 699 m² | 125 500 € | 780 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg | 110 m² · 3 p. | 5 329 m² | 49 997 € | 455 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Ronce | 70 m² · 4 p. | 6 553 m² | 79 200 € | 1 131 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Repots | 79 m² · 4 p. | 6 995 m² | 110 000 € | 1 392 |
| mars 2025 | Maison | Rue Neuve | 100 m² · 4 p. | 2 204 m² | 190 000 € | 1 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saillenard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saillenard (maisons 1 679 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frangy-en-Bresse | 3,1 km | 1 158 (-31 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Beaurepaire-en-Bresse | 3,7 km | 1 600 (-5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Le Fay | 4,4 km | 1 562 (-7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Montcony | 5,7 km | 1 460 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bletterans | 6,0 km | 1 734 (+3 %) | 1 269 | 76 |
| Prix immobilier Cosges | 6,2 km | 1 479 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villevieux | 6,7 km | 1 733 (+3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Larnaud | 6,7 km | 1 543 (-8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saillenard
- Quel est le prix au m² à Saillenard (71580) ?
- Pour une maison, 1 392 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 230 et 1 926 €/m².
- Combien coûte une maison à Saillenard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saillenard sur les deux dernières années publiées est de 134 150 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saillenard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saillenard ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saillenard ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bordes (3 168 €/m²), Chemin du Fond de Rebuans (2 469 €/m²), Rue Neuve (1 900 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saillenard est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 679 contre 1 443 €/m²). Autour : Frangy-en-Bresse 1 158 €/m², Beaurepaire-en-Bresse 1 600 €/m², Le Fay 1 562 €/m², Montcony 1 460 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saillenard : 30 décembre 2025.
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