Prix immobilier à La Chaux (71310)
Prix au m² et ventes réelles à La Chaux, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
La Chaux en bref
À La Chaux, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 130 000 € pour 98 m² (-50,4 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : La Chaux se classe 283e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 744 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 255 | 5 |
| 2022 | 1 426 | 6 |
| 2025 | 1 000 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 500 € | 37 m² | 2 273 | 3 |
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 86 m² | 1 199 | 4 |
| Maison 5 pièces | 147 150 € | 130 m² | 1 177 | 3 |
Les DPE à La Chaux
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Moreaux | 100 m² · 3 p. | 1 530 m² | 130 000 € | 1 300 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 81 m² · 3 p. | 12 019 m² | 89 000 € | 1 099 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bernards | 228 m² · 6 p. | 3 913 m² | 150 000 € | 658 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Rabuts | 130 m² · 5 p. | 56 067 m² | 130 000 € | 1 000 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bernards | 228 m² · 6 p. | 3 913 m² | 100 000 € | 439 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Borgeot | 125 m² · 5 p. | 9 797 m² | 147 150 € | 1 177 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Rabuts | 37 m² · 2 p. | 705 m² | 36 000 € | 973 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Guinards | 131 m² · 5 p. | 45 837 m² | 210 000 € | 1 603 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Rabuts | 34 m² · 2 p. | 23 182 m² | 82 500 € | 2 426 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Louhans | 80 m² · 4 p. | 3 223 m² | 110 000 € | 1 375 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Moreaux | 72 m² · 3 p. | 4 744 m² | 135 050 € | 1 876 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bois Des Chevaux | 55 m² · 2 p. | 10 101 m² | 125 000 € | 2 273 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chaux (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-Sauveur | 2,5 km | 1 375 (+7 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montjay | 2,8 km | 1 384 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serley | 4,3 km | 1 650 (+28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Le Planois | 5,1 km | 1 377 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dampierre-en-Bresse | 5,2 km | 1 614 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Torpes | 5,5 km | 965 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pierre-de-Bresse | 7,1 km | 1 366 (+6 %) | 1 000 | 141 |
| Prix immobilier Mervans | 7,2 km | 1 194 (-7 %) | 434 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chaux
- Quel est le prix au m² à La Chaux (71310) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -50,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 615 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chaux sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chaux ?
- Maison 5 pièces : 147 150 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Chaux est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 288 contre 1 443 €/m²). Autour : La Chapelle-Saint-Sauveur 1 375 €/m², Montjay 1 384 €/m², Serley 1 650 €/m², Le Planois 1 377 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chaux : 22 décembre 2025.
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