Prix immobilier à Charnay-lès-Chalon (71350)
Prix au m² et ventes réelles à Charnay-lès-Chalon, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 197 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2024.
Charnay-lès-Chalon en bref
À Charnay-lès-Chalon, une maison se vend en médiane 1 346 €/m², soit 105 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Charnay-lès-Chalon se classe 251e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charnay-lès-Chalon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Charnay-lès-Chalon
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Charnay-lès-ChalonDernières ventes à Charnay-lès-Chalon
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rte De Verdun | 78 m² · 4 p. | 1 797 m² | 105 000 € | 1 346 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Cornuchot | 57 m² · 3 p. | 2 975 m² | 110 000 € | 1 930 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Couverte | 69 m² · 3 p. | 898 m² | 128 820 € | 1 867 |
| déc. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 58 m² · 3 p. | 2 526 m² | 144 050 € | 2 484 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Seurre | 85 m² · 3 p. | 1 211 m² | 97 000 € | 1 141 |
| sept. 2022 | Maison | Pte Petite Rue | 58 m² · 3 p. | 681 m² | 137 756 € | 2 375 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Verdun | 122 m² · 6 p. | 2 581 m² | 140 000 € | 1 148 |
| août 2021 | Maison | Pte Petite Rue | 150 m² · 4 p. | 769 m² | 96 000 € | 640 |
| mars 2021 | Maison | Che De La Chapelle | 110 m² · 4 p. | 1 621 m² | 43 000 € | 391 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charnay-lès-Chalon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charnay-lès-Chalon (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écuelles | 1,9 km | 1 303 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chivres | 3,2 km | 1 083 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bragny-sur-Saône | 4,1 km | 1 448 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Pontoux | 4,1 km | 1 584 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sermesse | 4,4 km | 1 329 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Palleau | 4,7 km | 1 434 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Navilly | 5,1 km | 1 182 (-12 %) | 1 216 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Gâtinois | 5,9 km | 1 715 (+27 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charnay-lès-Chalon
- Quel est le prix au m² à Charnay-lès-Chalon (71350) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 1 930 €/m².
- Combien coûte une maison à Charnay-lès-Chalon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charnay-lès-Chalon sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charnay-lès-Chalon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Charnay-lès-Chalon est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 346 contre 1 443 €/m²). Autour : Écuelles 1 303 €/m², Chivres 1 083 €/m², Bragny-sur-Saône 1 448 €/m², Pontoux 1 584 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charnay-lès-Chalon : 30 octobre 2024.
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