Prix immobilier à Écuelles (71350)
Prix au m² et ventes réelles à Écuelles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 252 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Écuelles en bref
À Écuelles, une maison se vend en médiane 1 332 €/m², soit 109 250 € pour 72 m² (-7,2 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Écuelles se classe 278e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Écuelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Écuelles
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 104 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Epenottes | 82 m² · 3 p. | 1 300 m² | 109 250 € | 1 332 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Epenottes | 142 m² · 6 p. | 2 200 m² | 196 000 € | 1 380 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Epenottes | 50 m² · 4 p. | 8 770 m² | 40 000 € | 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Epenottes | 69 m² · 3 p. | 695 m² | 143 020 € | 2 073 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Epenottes | 90 m² · 4 p. | 965 m² | 72 000 € | 800 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 114 m² · 5 p. | 1 658 m² | 73 000 € | 640 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Mesanges | 60 m² · 4 p. | 650 m² | 87 000 € | 1 450 |
| mai 2022 | Maison | Rue Traversiere | 41 m² · 2 p. | 425 m² | 70 000 € | 1 707 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Poste | 51 m² · 3 p. | 120 m² | 65 000 € | 1 275 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Molaise | 106 m² · 5 p. | 1 503 m² | 209 750 € | 1 979 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De Molaise | 76 m² · 4 p. | 790 m² | 85 000 € | 1 118 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 2 485 m² | 65 000 € | 1 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Écuelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Écuelles (maisons 1 303 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Charnay-lès-Chalon | 1,9 km | 1 346 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chivres | 2,0 km | 1 083 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Palleau | 3,3 km | 1 434 (+10 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bragny-sur-Saône | 4,4 km | 1 448 (+11 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Gâtinois | 5,2 km | 1 715 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Labergement-lès-Seurre | 5,3 km | 1 321 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Pontoux | 5,9 km | 1 584 (+22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Corgengoux | 5,9 km | 2 267 (+74 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Écuelles
- Quel est le prix au m² à Écuelles (71350) ?
- Pour une maison, 1 332 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 012 et 1 514 €/m².
- Combien coûte une maison à Écuelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Écuelles sur les deux dernières années publiées est de 109 250 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Écuelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Écuelles est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 303 contre 1 443 €/m²). Autour : Charnay-lès-Chalon 1 346 €/m², Chivres 1 083 €/m², Palleau 1 434 €/m², Bragny-sur-Saône 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Écuelles : 17 octobre 2025.
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