Prix immobilier à Corgengoux (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Corgengoux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Corgengoux en bref
À Corgengoux, une maison se vend en médiane 2 069 €/m², soit 309 500 € pour 118 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Corgengoux se classe 100e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corgengoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corgengoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 235 500 € | 115 m² | 2 338 | 4 |
Les DPE à Corgengoux
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Corgengoux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CorgengouxDernières ventes à Corgengoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 160 m² · 4 p. | 1 819 m² | 401 100 € | 2 507 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Folin | 92 m² · 2 p. | 2 168 m² | 150 000 € | 1 630 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Verdun | 163 m² · 7 p. | 1 099 m² | 370 000 € | 2 270 |
| mai 2024 | Maison | Rue Agrippa | 110 m² · 4 p. | 3 125 m² | 249 000 € | 2 264 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 92 m² · 4 p. | 517 m² | 222 000 € | 2 413 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 159 m² · 6 p. | 2 603 m² | 365 850 € | 2 301 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Verdun | 120 m² · 4 p. | 2 510 m² | 205 000 € | 1 708 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Verdun | 100 m² · 3 p. | 8 796 m² | 230 000 € | 2 300 |
| janv. 2023 | Maison | Au Poisey | 43 m² · 1 p. | 6 825 m² | 45 000 € | 1 047 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Marais | 160 m² · 4 p. | 1 819 m² | 345 000 € | 2 156 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Lionnee | 117 m² · 4 p. | 2 993 m² | 290 000 € | 2 479 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Verdun | 155 m² · 3 p. | 1 023 m² | 246 970 € | 1 593 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corgengoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corgengoux (maisons 2 267 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corberon | 2,7 km | 1 609 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Palleau | 3,0 km | 1 434 (-37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chevigny-en-Valière | 3,2 km | 2 126 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Gâtinois | 4,8 km | 1 715 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Meursanges | 4,9 km | 2 039 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marigny-lès-Reullée | 5,0 km | 2 318 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière | 5,8 km | 2 078 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Labergement-lès-Seurre | 5,8 km | 1 321 (-42 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corgengoux
- Quel est le prix au m² à Corgengoux (21250) ?
- Pour une maison, 2 069 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 689 et 2 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Corgengoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corgengoux sur les deux dernières années publiées est de 309 500 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corgengoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corgengoux ?
- Maison 4 pièces : 235 500 € (115 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Corgengoux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 267 contre 2 120 €/m²). Autour : Corberon 1 609 €/m², Palleau 1 434 €/m², Chevigny-en-Valière 2 126 €/m², Saint-Martin-en-Gâtinois 1 715 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corgengoux : 8 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.