Prix immobilier à Meursanges (21200)
Prix au m² et ventes réelles à Meursanges, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Meursanges en bref
À Meursanges, une maison se vend en médiane 2 308 €/m², soit 232 400 € pour 117 m² (+28,2 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Meursanges se classe 134e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 325 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Meursanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 966 | 5 |
| 2022 | 1 719 | 6 |
| 2025 | 2 308 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Meursanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 322 000 € | 140 m² | 1 882 | 3 |
| Maison 5 pièces | 304 550 € | 128 m² | 2 364 | 6 |
Les rues de Meursanges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Église (le Bourg)1 977 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Rue du Général Muteau(laborde)1 756 €/m²4 ventes · 164 575 € médian
- Rue du Tilleul (pleuvey)1 711 €/m²3 ventes · 239 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Général Muteau(laborde)1 756 €/m²4 ventes · 164 575 € médian
- Rue de l'Église (le Bourg)1 977 €/m²3 ventes · 283 000 € médian
- Rue du Tilleul (pleuvey)1 711 €/m²3 ventes · 239 500 € médian
Les DPE à Meursanges
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 302 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Meursanges ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MeursangesDernières ventes à Meursanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marceau (Le Bourg) | 98 m² · 5 p. | 185 m² | 226 200 € | 2 308 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise (Le Bourg) | 155 m² · 5 p. | 385 m² | 306 500 € | 1 977 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul (Pleuvey) | 125 m² · 5 p. | 1 040 m² | 302 600 € | 2 421 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Haras (Bourguignon) | 132 m² · 5 p. | 1 497 m² | 404 700 € | 3 066 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du General Muteau(Laborde) | 99 m² · 5 p. | 809 m² | 217 150 € | 2 193 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Amandiers (Laborde) | 90 m² · 3 p. | 968 m² | 149 900 € | 1 666 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Paul Martin (Le Bourg) | 114 m² · 6 p. | 3 000 m² | 232 400 € | 2 039 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Hospitaliers (Aignay) | 186 m² · 4 p. | 21 432 m² | 350 000 € | 1 882 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Amandiers (Laborde) | 50 m² · 3 p. | 2 369 m² | 86 000 € | 1 720 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Tilleul (Pleuvey) | 140 m² · 4 p. | 4 572 m² | 239 500 € | 1 711 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du General Muteau(Laborde) | 120 m² · 4 p. | 1 839 m² | 322 000 € | 2 683 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Haras (Bourguignon) | 134 m² · 5 p. | 1 153 m² | 330 000 € | 2 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Meursanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Meursanges (maisons 2 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chevigny-en-Valière | 2,7 km | 2 126 (+4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Marigny-lès-Reullée | 2,8 km | 2 318 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Combertault | 3,7 km | 2 474 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-la-Blanche | 4,3 km | 2 600 (+28 %) | 1 984 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière | 4,5 km | 2 078 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ruffey-lès-Beaune | 4,5 km | 2 694 (+32 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Corgengoux | 4,9 km | 2 267 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Corberon | 5,8 km | 1 609 (-21 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Meursanges
- Quel est le prix au m² à Meursanges (21200) ?
- Pour une maison, 2 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 715 et 2 436 €/m².
- Combien coûte une maison à Meursanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Meursanges sur les deux dernières années publiées est de 232 400 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Meursanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Meursanges ?
- Maison 4 pièces : 322 000 € (140 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 304 550 € (128 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Meursanges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Église (le Bourg) (1 977 €/m²), Rue du Général Muteau(laborde) (1 756 €/m²), Rue du Tilleul (pleuvey) (1 711 €/m²). Les plus accessibles : .
- Meursanges est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 039 contre 2 120 €/m²). Autour : Chevigny-en-Valière 2 126 €/m², Marigny-lès-Reullée 2 318 €/m², Combertault 2 474 €/m², Sainte-Marie-la-Blanche 2 600 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Meursanges : 1 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.