Prix immobilier à Corberon (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Corberon, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Corberon en bref
À Corberon, une maison se vend en médiane 2 169 €/m², soit 195 000 € pour 99 m² (+189,2 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Corberon se classe 216e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corberon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corberon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 75 000 € | 77 m² | 750 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 000 € | 92 m² | 2 598 | 3 |
Les DPE à Corberon
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte De Corgengoux | 81 m² · 4 p. | 3 294 m² | 225 000 € | 2 778 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 125 m² · 6 p. | 1 445 m² | 195 000 € | 1 560 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 147 m² · 5 p. | 2 994 m² | 243 800 € | 1 659 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Plantes | 98 m² · 4 p. | 167 m² | 56 000 € | 571 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 300 m² | 75 000 € | 750 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Tilles | 92 m² · 4 p. | 733 m² | 239 000 € | 2 598 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 1 445 m² | 171 700 € | 2 230 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Maupas | 144 m² · 5 p. | 807 m² | 260 000 € | 1 806 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Plantes | 50 m² · 3 p. | 652 m² | 30 000 € | 600 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Plantes | 71 m² · 3 p. | 2 779 m² | 147 000 € | 2 070 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Plantes | 71 m² · 3 p. | 2 779 m² | 101 000 € | 1 423 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Buttes | 100 m² · 5 p. | 3 858 m² | 200 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corberon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corberon (maisons 1 609 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Corgengoux | 2,7 km | 2 267 (+41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villy-le-Moutier | 4,1 km | 2 584 (+61 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marigny-lès-Reullée | 4,4 km | 2 318 (+44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chevigny-en-Valière | 5,2 km | 2 126 (+32 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Palleau | 5,6 km | 1 434 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Meursanges | 5,8 km | 2 039 (+27 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Labergement-lès-Seurre | 5,9 km | 1 321 (-18 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Argilly | 6,2 km | 1 967 (+22 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corberon
- Quel est le prix au m² à Corberon (21250) ?
- Pour une maison, 2 169 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +189,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 136 et 2 110 €/m².
- Combien coûte une maison à Corberon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corberon sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corberon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corberon ?
- Maison 4 pièces : 225 000 € (92 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Corberon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 609 contre 2 120 €/m²). Autour : Corgengoux 2 267 €/m², Villy-le-Moutier 2 584 €/m², Marigny-lès-Reullée 2 318 €/m², Chevigny-en-Valière 2 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corberon : 28 août 2025.
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