Prix immobilier à Marigny-lès-Reullée (21200)
Prix au m² et ventes réelles à Marigny-lès-Reullée, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2024.
Marigny-lès-Reullée en bref
À Marigny-lès-Reullée, une maison se vend en médiane 2 318 €/m², soit 192 500 € pour 87 m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Marigny-lès-Reullée se classe 91e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marigny-lès-Reullée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Marigny-lès-Reullée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 224 390 € | 102 m² | 2 082 | 4 |
Les DPE à Marigny-lès-Reullée
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 289 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marigny-lès-ReulléeDernières ventes à Marigny-lès-Reullée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Henri Drost | 152 m² · 7 p. | 1 878 m² | 333 800 € | 2 196 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Henri Drost | 84 m² · 3 p. | 1 091 m² | 215 000 € | 2 560 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Henri Drost | 149 m² · 6 p. | 1 282 m² | 170 000 € | 1 141 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Etang | 82 m² · 4 p. | 2 000 m² | 236 650 € | 2 886 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Henri Drost | 80 m² · 4 p. | 977 m² | 135 575 € | 1 695 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 36 m² · 1 p. | 644 m² | 27 000 € | 750 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Principale | 123 m² · 4 p. | 1 780 m² | 212 130 € | 1 725 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Henri Drost | 147 m² · 4 p. | 3 426 m² | 358 550 € | 2 439 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Corgengoux | 73 m² · 2 p. | 1 074 m² | 195 000 € | 2 671 |
| août 2022 | Maison | Rue Principale | 82 m² · 4 p. | 604 m² | 269 000 € | 3 280 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 90 m² · 4 p. | 934 m² | 125 000 € | 1 389 |
| mai 2021 | Maison | Chem Du Moulin | 180 m² · 5 p. | 21 905 m² | 735 000 € | 4 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marigny-lès-Reullée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marigny-lès-Reullée (maisons 2 318 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ruffey-lès-Beaune | 2,7 km | 2 694 (+16 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Meursanges | 2,8 km | 2 039 (-12 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Combertault | 4,4 km | 2 474 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Corberon | 4,4 km | 1 609 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chevigny-en-Valière | 4,5 km | 2 126 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Corgengoux | 5,0 km | 2 267 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villy-le-Moutier | 5,1 km | 2 584 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vignoles | 5,9 km | 2 283 (-2 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marigny-lès-Reullée
- Quel est le prix au m² à Marigny-lès-Reullée (21200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 618 et 2 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Marigny-lès-Reullée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marigny-lès-Reullée sur les deux dernières années publiées est de 192 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marigny-lès-Reullée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marigny-lès-Reullée ?
- Maison 4 pièces : 224 390 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Marigny-lès-Reullée est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 318 contre 2 120 €/m²). Autour : Ruffey-lès-Beaune 2 694 €/m², Meursanges 2 039 €/m², Combertault 2 474 €/m², Corberon 1 609 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marigny-lès-Reullée : 26 décembre 2024.
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