Prix immobilier à Villy-le-Moutier (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Villy-le-Moutier, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 337 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Villy-le-Moutier en bref
À Villy-le-Moutier, une maison se vend en médiane 2 998 €/m², soit 247 000 € pour 118 m² (+58,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Villy-le-Moutier se classe 49e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villy-le-Moutier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villy-le-Moutier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 241 000 € | 110 m² | 2 739 | 3 |
Les DPE à Villy-le-Moutier
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Saules | 110 m² · 4 p. | 9 060 m² | 311 600 € | 2 833 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Amont | 88 m² · 4 p. | 4 368 m² | 241 000 € | 2 739 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 5 p. | 8 663 m² | 595 000 € | 4 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Amont | 80 m² · 3 p. | 4 075 m² | 253 000 € | 3 163 |
| août 2024 | Maison | Rue D Amont | 90 m² · 3 p. | 1 490 m² | 142 858 € | 1 587 |
| juin 2024 | Maison | Rue Saint Etienne | 110 m² · 4 p. | 389 m² | 218 000 € | 1 982 |
| juin 2024 | Maison | L Essart | 127 m² · 8 p. | 1 950 m² | 228 500 € | 1 799 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Pres | 140 m² · 5 p. | 1 015 m² | 340 000 € | 2 429 |
| août 2022 | Maison | Pl Du Tilleul | 214 m² · 8 p. | 6 690 m² | 440 000 € | 2 056 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Marigny | 215 m² · 8 p. | 24 808 m² | 730 000 € | 3 395 |
| juil. 2021 | Maison | Pl Du Tilleul | 60 m² · 2 p. | 394 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Ruffey | 133 m² · 5 p. | 4 888 m² | 394 000 € | 2 962 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villy-le-Moutier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villy-le-Moutier (maisons 2 584 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Argilly | 3,5 km | 1 967 (-24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Corberon | 4,1 km | 1 609 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marigny-lès-Reullée | 5,1 km | 2 318 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ruffey-lès-Beaune | 5,8 km | 2 694 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Corgoloin | 5,9 km | 1 945 (-25 %) | 2 164 | 57 |
| Prix immobilier Ladoix-Serrigny | 6,4 km | 2 211 (-14 %) | 1 981 | 71 |
| Prix immobilier Corgengoux | 6,7 km | 2 267 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gerland | 7,0 km | 2 343 (-9 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villy-le-Moutier
- Quel est le prix au m² à Villy-le-Moutier (21250) ?
- Pour une maison, 2 998 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +58,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 936 et 3 012 €/m².
- Combien coûte une maison à Villy-le-Moutier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villy-le-Moutier sur les deux dernières années publiées est de 247 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villy-le-Moutier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villy-le-Moutier ?
- Maison 4 pièces : 241 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villy-le-Moutier est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 584 contre 2 120 €/m²). Autour : Argilly 1 967 €/m², Corberon 1 609 €/m², Marigny-lès-Reullée 2 318 €/m², Ruffey-lès-Beaune 2 694 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villy-le-Moutier : 13 novembre 2025.
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