Prix immobilier à Palleau (71350)
Prix au m² et ventes réelles à Palleau, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 13 février 2025.
Palleau en bref
À Palleau, une maison se vend en médiane 1 049 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (-17,7 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Palleau se classe 199e sur 476 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Palleau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Palleau
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte De Verdun | 70 m² · 1 p. | 2 038 m² | 90 000 € | 1 286 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Du Gue | 160 m² · 4 p. | 3 625 m² | 130 000 € | 813 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Verdun | 106 m² · 5 p. | 624 m² | 135 000 € | 1 274 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 3 p. | 2 087 m² | 30 000 € | 500 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 1 165 m² | 202 900 € | 1 845 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Port | 145 m² · 3 p. | 5 366 m² | 389 000 € | 2 683 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Chaquets | 80 m² · 3 p. | 2 574 m² | 35 000 € | 438 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Chateau | 65 m² · 3 p. | 138 m² | 102 800 € | 1 582 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Principale | 61 m² · 3 p. | 1 867 m² | 100 000 € | 1 639 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Port | 44 m² · 1 p. | 15 100 m² | 403 500 € | 9 170 |
| mars 2022 | Maison | Rue Principale | 206 m² · 6 p. | 8 486 m² | 688 080 € | 3 340 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 3 801 m² | 210 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Palleau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Palleau (maisons 1 434 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Gâtinois | 2,9 km | 1 715 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Corgengoux | 3,0 km | 2 267 (+58 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Écuelles | 3,3 km | 1 303 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chevigny-en-Valière | 4,1 km | 2 126 (+48 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bragny-sur-Saône | 4,4 km | 1 448 (+1 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Chivres | 4,4 km | 1 083 (-24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Chalon | 4,7 km | 1 346 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière | 5,2 km | 2 078 (+45 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Palleau
- Quel est le prix au m² à Palleau (71350) ?
- Pour une maison, 1 049 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 2 036 €/m².
- Combien coûte une maison à Palleau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Palleau sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Palleau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Palleau est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 434 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Martin-en-Gâtinois 1 715 €/m², Corgengoux 2 267 €/m², Écuelles 1 303 €/m², Chevigny-en-Valière 2 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Palleau : 13 février 2025.
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