Prix immobilier à Bragny-sur-Saône (71350)
Prix au m² et ventes réelles à Bragny-sur-Saône, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 667 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bragny-sur-Saône en bref
À Bragny-sur-Saône, une maison se vend en médiane 1 515 €/m², soit 120 000 € pour 78 m² (-0,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Bragny-sur-Saône se classe 190e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 230 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bragny-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 065 | 10 |
| 2022 | 1 427 | 11 |
| 2023 | 1 434 | 6 |
| 2024 | 1 523 | 7 |
| 2025 | 1 515 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bragny-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 18 000 € | 25 m² | 766 | 4 |
| Maison 3 pièces | 119 500 € | 76 m² | 1 512 | 6 |
| Maison 4 pièces | 156 865 € | 88 m² | 1 781 | 4 |
Les rues de Bragny-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Vornay1 707 €/m²9 ventes · 134 000 € médian
- Chemin de Halage1 529 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Vendanges1 500 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue de Montee1 159 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
- Chemin de la Faux732 €/m²6 ventes · 26 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Vornay1 707 €/m²9 ventes · 134 000 € médian
- Chemin de la Faux732 €/m²6 ventes · 26 500 € médian
- Chemin de Halage1 529 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
- Rue des Vendanges1 500 €/m²5 ventes · 255 000 € médian
- Rue de Montee1 159 €/m²4 ventes · 101 500 € médian
Les DPE à Bragny-sur-Saône
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vornay | 109 m² · 3 p. | 1 845 m² | 119 000 € | 1 092 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Vendanges | 80 m² · 3 p. | 440 m² | 120 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Halage | 85 m² · 4 p. | 11 772 m² | 130 000 € | 1 529 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vornay | 133 m² · 5 p. | 7 317 m² | 216 020 € | 1 624 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Montee | 85 m² · 5 p. | 2 242 m² | 141 000 € | 1 659 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Faux | 25 m² · 1 p. | 2 230 m² | 20 000 € | 800 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Vornay | 71 m² · 3 p. | 382 m² | 134 000 € | 1 887 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Dijon | 72 m² · 2 p. | 1 137 m² | 80 000 € | 1 111 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Vornay | 86 m² · 4 p. | 495 m² | 194 000 € | 2 256 |
| août 2024 | Maison | Che De La Faux | 25 m² · 1 p. | 2 230 m² | 16 000 € | 640 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Halage | 27 m² · 3 p. | 2 000 m² | 33 000 € | 1 222 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Vornay | 97 m² · 3 p. | 5 091 m² | 165 600 € | 1 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bragny-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bragny-sur-Saône (maisons 1 448 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-en-Gâtinois | 3,1 km | 1 715 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Charnay-lès-Chalon | 4,1 km | 1 346 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Palleau | 4,4 km | 1 434 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Écuelles | 4,4 km | 1 303 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Allerey-sur-Saône | 4,6 km | 1 343 (-7 %) | 617 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière | 5,4 km | 2 078 (+44 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sermesse | 5,5 km | 1 329 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Verdun-Ciel | 5,6 km | 1 182 (-18 %) | 1 000 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bragny-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Bragny-sur-Saône (71350) ?
- Pour une maison, 1 515 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 906 et 1 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Bragny-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bragny-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bragny-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bragny-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 156 865 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bragny-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Vornay (1 707 €/m²), Chemin de Halage (1 529 €/m²), Rue des Vendanges (1 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bragny-sur-Saône est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 448 contre 1 443 €/m²). Autour : Saint-Martin-en-Gâtinois 1 715 €/m², Charnay-lès-Chalon 1 346 €/m², Palleau 1 434 €/m², Écuelles 1 303 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bragny-sur-Saône : 22 décembre 2025.
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