Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche (21200)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marie-la-Blanche, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 927 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Sainte-Marie-la-Blanche en bref
À Sainte-Marie-la-Blanche, une maison se vend en médiane 2 350 €/m², soit 227 500 € pour 109 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 984 €/m² (125 000 € en médiane). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Sainte-Marie-la-Blanche se classe 44e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 930 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marie-la-Blanche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 816 | 5 | — | — |
| 2022 | 2 717 | 9 | — | — |
| 2023 | 2 256 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 283 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 350 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marie-la-Blanche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 140 000 € | 49 m² | 2 857 | 3 |
| Maison 3 pièces | 135 000 € | 72 m² | 1 806 | 5 |
| Maison 4 pièces | 247 400 € | 103 m² | 2 420 | 9 |
| Maison 5 pièces | 258 000 € | 135 m² | 2 251 | 6 |
Les rues de Sainte-Marie-la-Blanche : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Combotte3 498 €/m²4 ventes · 359 950 € médian
- Rue de la Bergere3 018 €/m²3 ventes · 340 494 € médian
- Rue de la Poste2 141 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Motte2 136 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Route de Combertault1 932 €/m²6 ventes · 217 300 € médian
Les plus accessibles
- Route de Verdun1 879 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Combertault1 932 €/m²6 ventes · 217 300 € médian
- Rue de la Poste2 141 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Combotte3 498 €/m²4 ventes · 359 950 € médian
- Route de Verdun1 879 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Rue de la Bergere3 018 €/m²3 ventes · 340 494 € médian
Les DPE à Sainte-Marie-la-Blanche
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 893 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-Marie-la-BlancheDernières ventes à Sainte-Marie-la-Blanche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Motte | 140 m² · 4 p. | 631 m² | 220 000 € | 1 571 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Verger | 125 m² · 5 p. | 1 045 m² | 327 700 € | 2 622 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Goumerandes | 130 m² · 5 p. | 1 376 m² | 180 000 € | 1 385 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Combotte | 109 m² · 4 p. | 1 404 m² | 374 400 € | 3 435 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Verdun | 92 m² · 3 p. | 546 m² | 135 000 € | 1 467 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Cissey | 100 m² · 4 p. | 2 911 m² | 235 000 € | 2 350 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 82 m² · 5 p. | 731 m² | 251 000 € | 3 061 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 39 m² · 2 p. | 303 m² | 83 500 € | 2 141 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Pitoux | 49 m² · 2 p. | 454 m² | 140 000 € | 2 857 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 72 m² · 3 p. | 626 m² | 130 000 € | 1 806 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Verdun | 141 m² · 5 p. | 2 117 m² | 265 000 € | 1 879 |
| oct. 2024 | Maison | La Cheintre | 122 m² · 4 p. | 1 742 m² | 247 400 € | 2 028 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marie-la-Blanche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marie-la-Blanche (maisons 2 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Combertault | 2,3 km | 2 474 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Levernois | 2,8 km | 2 560 (-2 %) | 1 966 | 15 |
| Prix immobilier Montagny-lès-Beaune | 3,3 km | 2 554 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Merceuil | 3,9 km | 2 500 (-4 %) | 2 297 | 23 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Géanges | 4,1 km | 2 053 (-21 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Meursanges | 4,3 km | 2 039 (-22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bligny-lès-Beaune | 4,8 km | 2 510 (-3 %) | 2 256 | 52 |
| Prix immobilier Ruffey-lès-Beaune | 5,9 km | 2 694 (+4 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-la-Blanche (21200) ?
- Pour une maison, 2 350 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 956 et 2 928 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marie-la-Blanche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marie-la-Blanche sur les deux dernières années publiées est de 227 500 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marie-la-Blanche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marie-la-Blanche ?
- Maison 4 pièces : 247 400 € (103 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 258 000 € (135 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Marie-la-Blanche ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Combotte (3 498 €/m²), Rue de la Bergere (3 018 €/m²), Rue de la Poste (2 141 €/m²). Les plus accessibles : Route de Verdun (1 879 €/m²).
- Sainte-Marie-la-Blanche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 600 contre 2 120 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 984 contre 2 500 €/m²). Autour : Combertault 2 474 €/m², Levernois 2 560 €/m², Montagny-lès-Beaune 2 554 €/m², Merceuil 2 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marie-la-Blanche : 11 décembre 2025.
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