Prix immobilier à Saint-Loup-Géanges (71350)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Loup-Géanges, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 633 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Loup-Géanges en bref
À Saint-Loup-Géanges, une maison se vend en médiane 2 075 €/m², soit 255 500 € pour 110 m² (-8,4 % sur un an). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane de la Saône-et-Loire (1 443 €/m²) : Saint-Loup-Géanges se classe 38e sur 476 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 584 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Loup-Géanges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 274 | 6 |
| 2023 | 1 894 | 7 |
| 2024 | 2 265 | 9 |
| 2025 | 2 075 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Loup-Géanges
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 271 300 € | 84 m² | 2 949 | 3 |
| Maison 4 pièces | 224 005 € | 114 m² | 2 130 | 8 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 110 m² | 2 323 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 320 035 € | 156 m² | 1 948 | 8 |
Les rues de Saint-Loup-Géanges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clozeau2 786 €/m²3 ventes · 292 480 € médian
- Rue de la Galoupiere2 393 €/m²4 ventes · 271 088 € médian
- Rue Jean Baptiste Cautin2 371 €/m²4 ventes · 242 110 € médian
- Chemin des Gouttieres1 954 €/m²3 ventes · 262 000 € médian
- Rue du Bout d'Amont1 941 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 6 Septembre 19441 443 €/m²3 ventes · 209 250 € médian
- Route de Beaune1 894 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Beaune1 894 €/m²5 ventes · 209 000 € médian
- Rue de la Galoupiere2 393 €/m²4 ventes · 271 088 € médian
- Rue Jean Baptiste Cautin2 371 €/m²4 ventes · 242 110 € médian
- Rue du Clozeau2 786 €/m²3 ventes · 292 480 € médian
- Rue du 6 Septembre 19441 443 €/m²3 ventes · 209 250 € médian
Les DPE à Saint-Loup-Géanges
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Loup-GéangesDernières ventes à Saint-Loup-Géanges
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Et Julien Maitre | 120 m² · 4 p. | 5 394 m² | 287 350 € | 2 395 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 88 m² · 5 p. | 1 708 m² | 245 000 € | 2 784 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Galoupiere | 110 m² · 5 p. | 3 741 m² | 255 500 € | 2 323 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Voyageurs | 121 m² · 6 p. | 1 155 m² | 260 000 € | 2 149 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 64 m² · 3 p. | 1 998 m² | 132 000 € | 2 063 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Cautin | 102 m² · 5 p. | 1 356 m² | 253 200 € | 2 482 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Jules Et Julien Maitre | 160 m² · 6 p. | 15 600 m² | 325 000 € | 2 031 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bout D Amont | 85 m² · 5 p. | 1 064 m² | 150 000 € | 1 765 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Beaune | 108 m² · 4 p. | 689 m² | 215 500 € | 1 995 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 3 p. | 987 m² | 332 600 € | 3 960 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Clozeau | 107 m² · 5 p. | 3 012 m² | 172 000 € | 1 607 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Galoupiere | 151 m² · 7 p. | 2 330 m² | 315 070 € | 2 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Loup-Géanges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Loup-Géanges (maisons 2 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marie-la-Blanche | 4,1 km | 2 600 (+27 %) | 1 984 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière | 4,5 km | 2 078 (+1 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Merceuil | 5,0 km | 2 500 (+22 %) | 2 297 | 23 |
| Prix immobilier Demigny | 5,2 km | 2 031 (-1 %) | 1 344 | 49 |
| Prix immobilier Allerey-sur-Saône | 5,3 km | 1 343 (-35 %) | 617 | 33 |
| Prix immobilier Meursanges | 5,9 km | 2 039 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Combertault | 6,1 km | 2 474 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chevigny-en-Valière | 6,4 km | 2 126 (+4 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Loup-Géanges
- Quel est le prix au m² à Saint-Loup-Géanges (71350) ?
- Pour une maison, 2 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 671 et 2 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Loup-Géanges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Loup-Géanges sur les deux dernières années publiées est de 255 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Loup-Géanges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Loup-Géanges ?
- Maison 4 pièces : 224 005 € (114 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Loup-Géanges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clozeau (2 786 €/m²), Rue de la Galoupiere (2 393 €/m²), Rue Jean Baptiste Cautin (2 371 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 6 Septembre 1944 (1 443 €/m²), Route de Beaune (1 894 €/m²).
- Saint-Loup-Géanges est-elle plus chère que le reste de la Saône-et-Loire ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 053 contre 1 443 €/m²). Autour : Sainte-Marie-la-Blanche 2 600 €/m², Saint-Gervais-en-Vallière 2 078 €/m², Merceuil 2 500 €/m², Demigny 2 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Loup-Géanges : 12 décembre 2025.
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