Prix immobilier à Merceuil (21190)
Prix au m² et ventes réelles à Merceuil, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 815 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Merceuil en bref
À Merceuil, une maison se vend en médiane 2 441 €/m², soit 325 200 € pour 130 m² (-20,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 297 €/m² (121 600 € en médiane). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Merceuil se classe 63e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 283 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Merceuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 842 | 6 | — | — |
| 2024 | 3 070 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 441 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Merceuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 325 200 € | 130 m² | 2 523 | 5 |
| Maison 5 pièces | 455 855 € | 137 m² | 3 272 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 312 680 € | 140 m² | 2 360 | 3 |
Les DPE à Merceuil
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 150 m² · 5 p. | 1 087 m² | 456 710 € | 3 045 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Courtot De Cissey | 103 m² · 3 p. | 918 m² | 203 860 € | 1 979 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Meix Martin | 151 m² · 7 p. | 6 048 m² | 356 300 € | 2 360 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Marronniere | 230 m² · 4 p. | 3 726 m² | 580 340 € | 2 523 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Coquelicots | 113 m² · 4 p. | 2 454 m² | 325 200 € | 2 878 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Louis Courtot De Cissey | 130 m² · 4 p. | 4 008 m² | 304 000 € | 2 338 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 130 m² · 5 p. | 3 057 m² | 455 000 € | 3 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Jacques Copeau | 25 m² | — | 90 000 € | 3 600 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Louis Courtot De Cissey | 53 m² · 2 p. | — | 121 600 € | 2 294 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Ferree | 170 m² · 4 p. | 2 162 m² | 521 900 € | 3 070 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Coquelicots | 100 m² · 2 p. | 1 170 m² | 250 000 € | 2 500 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Louis Courtot De Cissey | 140 m² · 6 p. | 1 080 m² | 161 500 € | 1 154 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Merceuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Merceuil (maisons 2 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagny-lès-Beaune | 3,3 km | 2 554 (+2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bligny-lès-Beaune | 3,5 km | 2 510 (0 %) | 2 256 | 52 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-la-Blanche | 3,9 km | 2 600 (+4 %) | 1 984 | 43 |
| Prix immobilier Corcelles-les-Arts | 4,0 km | 2 127 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Levernois | 4,5 km | 2 560 (+2 %) | 1 966 | 15 |
| Prix immobilier Demigny | 4,6 km | 2 031 (-19 %) | 1 344 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Loup-Géanges | 5,0 km | 2 053 (-18 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Combertault | 5,8 km | 2 474 (-1 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Merceuil
- Quel est le prix au m² à Merceuil (21190) ?
- Pour une maison, 2 441 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -20,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 979 et 2 949 €/m².
- Combien coûte une maison à Merceuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Merceuil sur les deux dernières années publiées est de 325 200 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Merceuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Merceuil ?
- Maison 4 pièces : 325 200 € (130 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 455 855 € (137 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Merceuil est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 500 contre 2 120 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (2 297 contre 2 500 €/m²). Autour : Montagny-lès-Beaune 2 554 €/m², Bligny-lès-Beaune 2 510 €/m², Sainte-Marie-la-Blanche 2 600 €/m², Corcelles-les-Arts 2 127 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Merceuil : 18 décembre 2025.
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