Prix immobilier à Chamblanc (21250)
Prix au m² et ventes réelles à Chamblanc, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 456 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Chamblanc en bref
À Chamblanc, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 108 500 € pour 114 m² (+51,6 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chamblanc se classe 225e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 015 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamblanc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 580 | 5 |
| 2023 | 1 387 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chamblanc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 73 m² | 1 575 | 3 |
| Maison 4 pièces | 127 500 € | 122 m² | 1 076 | 6 |
Les rues de Chamblanc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Meix1 596 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue des Bois1 068 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Route de Seurre954 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bois1 068 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Route de Seurre954 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Meix1 596 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
Les DPE à Chamblanc
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 740 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 79 m² · 4 p. | 831 m² | 161 900 € | 2 049 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bois | 130 m² · 4 p. | 1 120 m² | 102 000 € | 785 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Bois | 117 m² · 4 p. | 422 m² | 125 000 € | 1 068 |
| mars 2025 | Maison | Rue Verte | 73 m² · 3 p. | 836 m² | 115 000 € | 1 575 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Bois | 114 m² · 3 p. | 380 m² | 90 000 € | 789 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Seurre | 87 m² · 2 p. | 1 256 m² | 83 000 € | 954 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Meix | 90 m² · 5 p. | 1 218 m² | 85 000 € | 944 |
| août 2023 | Maison | Rue Venesey | 123 m² · 4 p. | 3 453 m² | 222 000 € | 1 805 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Bois | 130 m² · 4 p. | 1 120 m² | 63 000 € | 485 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Seurre | 120 m² · 4 p. | 1 712 m² | 130 000 € | 1 083 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 68 m² · 3 p. | 510 m² | 115 000 € | 1 691 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Bois | 120 m² · 7 p. | 910 m² | 233 000 € | 1 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamblanc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamblanc (maisons 1 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seurre | 1,9 km | 1 423 (-10 %) | 1 147 | 186 |
| Prix immobilier Labruyère | 2,5 km | 1 686 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Pagny-la-Ville | 3,5 km | 1 391 (-12 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Saône | 3,7 km | 1 453 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lechâtelet | 4,0 km | 1 485 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pagny-le-Château | 4,2 km | 1 619 (+3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Jallanges | 4,3 km | 1 365 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Glanon | 4,8 km | 1 320 (-16 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamblanc
- Quel est le prix au m² à Chamblanc (21250) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +51,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 944 et 1 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamblanc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamblanc sur les deux dernières années publiées est de 108 500 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamblanc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamblanc ?
- Maison 4 pièces : 127 500 € (122 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chamblanc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Meix (1 596 €/m²), Rue des Bois (1 068 €/m²), Route de Seurre (954 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chamblanc est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 575 contre 2 120 €/m²). Autour : Seurre 1 423 €/m², Labruyère 1 686 €/m², Pagny-la-Ville 1 391 €/m², Pouilly-sur-Saône 1 453 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamblanc : 29 octobre 2025.
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