Prix immobilier à Tart (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Tart, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 517 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Tart en bref
À Tart, une maison se vend en médiane 2 364 €/m², soit 233 988 € pour 92 m² (-7,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Tart se classe 83e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 189 | 14 |
| 2022 | 2 420 | 16 |
| 2023 | 2 522 | 7 |
| 2024 | 2 556 | 9 |
| 2025 | 2 364 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Tart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 85 m² | 3 016 | 7 |
| Maison 4 pièces | 239 778 € | 94 m² | 2 512 | 8 |
| Maison 5 pièces | 231 810 € | 91 m² | 2 213 | 8 |
Les rues de Tart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Henri Vincenot2 800 €/m²3 ventes · 256 400 € médian
- Rue de l'Abside2 769 €/m²3 ventes · 240 930 € médian
- Rue de la Colline2 675 €/m²4 ventes · 277 090 € médian
- Rue du Clos de Tart2 556 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue des Vignes2 369 €/m²6 ventes · 274 725 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Bernardines2 366 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue Principale2 369 €/m²8 ventes · 210 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale2 369 €/m²8 ventes · 210 500 € médian
- Rue des Vignes2 369 €/m²6 ventes · 274 725 € médian
- Rue du Clos de Tart2 556 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue de la Colline2 675 €/m²4 ventes · 277 090 € médian
- Rue des Bernardines2 366 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Tart
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Clos De Tart | 85 m² · 3 p. | 973 m² | 264 800 € | 3 115 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Bernardines | 120 m² · 4 p. | 3 183 m² | 367 500 € | 3 063 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 108 m² · 4 p. | 1 189 m² | 246 700 € | 2 284 |
| juin 2025 | Maison | Imp Emile Dubois | 128 m² · 5 p. | 723 m² | 260 000 € | 2 031 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 55 m² · 3 p. | 543 m² | 130 000 € | 2 364 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 90 m² · 5 p. | 844 m² | 200 000 € | 2 222 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Frederic Mistral | 98 m² · 4 p. | 693 m² | 219 540 € | 2 240 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Colline | 110 m² · 4 p. | 710 m² | 268 700 € | 2 443 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Bernardines | 93 m² · 3 p. | 3 045 m² | 220 000 € | 2 366 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Abside | 88 m² · 4 p. | 2 448 m² | 260 000 € | 2 955 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Vignes | 88 m² · 4 p. | 709 m² | 232 855 € | 2 646 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Roture | 45 m² · 3 p. | 226 m² | 139 000 € | 3 089 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tart (maisons 2 385 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tart-le-Bas | 1,5 km | 2 139 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Échigey | 2,3 km | 1 778 (-25 %) | 2 032 | 16 |
| Prix immobilier Longeault-Pluvault | 2,9 km | 2 248 (-6 %) | 1 156 | 75 |
| Prix immobilier Pluvet | 3,6 km | 1 471 (-38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marliens | 4,0 km | 2 082 (-13 %) | 958 | 27 |
| Prix immobilier Aiserey | 4,5 km | 2 203 (-8 %) | 2 186 | 92 |
| Prix immobilier Varanges | 5,0 km | 2 191 (-8 %) | 1 651 | 29 |
| Prix immobilier Longecourt-en-Plaine | 5,2 km | 2 552 (+7 %) | 1 975 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tart
- Quel est le prix au m² à Tart (21110) ?
- Pour une maison, 2 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -7,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 127 et 2 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Tart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tart sur les deux dernières années publiées est de 233 988 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tart ?
- Maison 4 pièces : 239 778 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 231 810 € (91 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Henri Vincenot (2 800 €/m²), Rue de l'Abside (2 769 €/m²), Rue de la Colline (2 675 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Bernardines (2 366 €/m²), Rue Principale (2 369 €/m²).
- Tart est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 385 contre 2 120 €/m²). Autour : Tart-le-Bas 2 139 €/m², Échigey 1 778 €/m², Longeault-Pluvault 2 248 €/m², Pluvet 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tart : 11 août 2025.
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