Prix immobilier à Longeault-Pluvault (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Longeault-Pluvault, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 174 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Longeault-Pluvault en bref
À Longeault-Pluvault, une maison se vend en médiane 2 433 €/m², soit 208 775 € pour 101 m² (+10,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 156 €/m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Longeault-Pluvault se classe 103e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 167 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longeault-Pluvault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 015 | 21 | — | — |
| 2022 | 2 415 | 13 | — | — |
| 2023 | 2 396 | 12 | — | — |
| 2024 | 2 200 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 433 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Longeault-Pluvault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 207 550 € | 89 m² | 2 287 | 13 |
| Maison 5 pièces | 228 100 € | 97 m² | 2 415 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 260 000 € | 129 m² | 2 098 | 6 |
Les rues de Longeault-Pluvault : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Gondevin2 262 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Rue Jean Moulin2 245 €/m²3 ventes · 242 500 € médian
- Route de Collonges-pluvault2 232 €/m²6 ventes · 210 300 € médian
- Rue Amiral Violette2 200 €/m²3 ventes · 259 800 € médian
- Rue Roulotte2 117 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de la Premiere Armee1 283 €/m²6 ventes · 124 150 € médian
- N 51 680 €/m²5 ventes · 273 600 € médian
- Impasse des Cerisiers2 017 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Gondevin2 262 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Route de Collonges-pluvault2 232 €/m²6 ventes · 210 300 € médian
- Route de la Premiere Armee1 283 €/m²6 ventes · 124 150 € médian
- N 51 680 €/m²5 ventes · 273 600 € médian
- Rue Roulotte2 117 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
Les DPE à Longeault-Pluvault
93 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Longeault-PluvaultDernières ventes à Longeault-Pluvault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Cerisiers | 118 m² · 5 p. | 786 m² | 210 000 € | 1 780 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Des Sorbiers | 71 m² · 4 p. | 714 m² | 207 550 € | 2 923 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Collonges-Pluvault | 88 m² · 5 p. | 884 m² | 243 500 € | 2 767 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Amiral Violette | 135 m² · 8 p. | 8 086 m² | 335 000 € | 2 481 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Tille | 94 m² · 4 p. | 789 m² | 215 000 € | 2 287 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Corberon | 114 m² · 5 p. | 608 m² | 287 000 € | 2 518 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Moulin | 108 m² · 4 p. | 2 193 m² | 242 500 € | 2 245 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Tille | 95 m² · 5 p. | 765 m² | 231 100 € | 2 433 |
| mars 2025 | Maison | Rue Albert Moussy | 109 m² · 4 p. | 1 214 m² | 90 000 € | 826 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Forge | 115 m² · 4 p. | 2 241 m² | 315 000 € | 2 739 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Roulotte | 93 m² · 3 p. | 1 298 m² | 185 000 € | 1 989 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Cerisiers | 80 m² · 5 p. | 1 576 m² | 185 000 € | 2 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longeault-Pluvault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longeault-Pluvault (maisons 2 248 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tart-le-Bas | 1,8 km | 2 139 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pluvet | 1,9 km | 1 471 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tart | 2,9 km | 2 385 (+6 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Beire-le-Fort | 3,2 km | 2 231 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tréclun | 3,8 km | 2 158 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Soirans | 3,9 km | 1 899 (-16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Genlis | 3,9 km | 2 178 (-3 %) | 1 618 | 292 |
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 4,1 km | 2 391 (+6 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longeault-Pluvault
- Quel est le prix au m² à Longeault-Pluvault (21110) ?
- Pour une maison, 2 433 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +10,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 841 et 2 537 €/m².
- Combien coûte une maison à Longeault-Pluvault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longeault-Pluvault sur les deux dernières années publiées est de 208 775 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longeault-Pluvault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longeault-Pluvault ?
- Maison 4 pièces : 207 550 € (89 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 228 100 € (97 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Longeault-Pluvault ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Gondevin (2 262 €/m²), Rue Jean Moulin (2 245 €/m²), Route de Collonges-pluvault (2 232 €/m²). Les plus accessibles : Route de la Premiere Armee (1 283 €/m²), N 5 (1 680 €/m²), Impasse des Cerisiers (2 017 €/m²).
- Longeault-Pluvault est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 248 contre 2 120 €/m²), les appartements 54 % moins chers que (1 156 contre 2 500 €/m²). Autour : Tart-le-Bas 2 139 €/m², Pluvet 1 471 €/m², Tart 2 385 €/m², Beire-le-Fort 2 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longeault-Pluvault : 31 octobre 2025.
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