Prix immobilier à Beire-le-Fort (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Beire-le-Fort, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 339 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Beire-le-Fort en bref
À Beire-le-Fort, une maison se vend en médiane 2 634 €/m², soit 233 500 € pour 99 m² (+56,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Beire-le-Fort se classe 105e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beire-le-Fort
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 231 | 6 |
| 2025 | 2 634 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Beire-le-Fort
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 268 670 € | 102 m² | 2 231 | 5 |
Les rues de Beire-le-Fort : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Premieres2 064 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue de la Rivière2 053 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
- Rue de Collonges1 818 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Rivière2 053 €/m²6 ventes · 182 500 € médian
- Rue de Collonges1 818 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Premieres2 064 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
Les DPE à Beire-le-Fort
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Du Bois Defendu | 88 m² · 5 p. | 1 035 m² | 280 490 € | 3 187 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Riviere | 76 m² · 3 p. | 4 340 m² | 160 000 € | 2 105 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Ayottes | 102 m² · 5 p. | 2 678 m² | 268 670 € | 2 634 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Riviere | 71 m² · 3 p. | 666 m² | 205 000 € | 2 887 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Premieres | 96 m² · 5 p. | 807 m² | 140 000 € | 1 458 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Riviere | 156 m² · 4 p. | 1 582 m² | 262 000 € | 1 679 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Premieres | 109 m² · 5 p. | 1 732 m² | 225 000 € | 2 064 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Riviere | 90 m² · 4 p. | 1 230 m² | 298 000 € | 3 311 |
| août 2023 | Maison | Imp De Longeault | 130 m² · 5 p. | 1 050 m² | 290 000 € | 2 231 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Riviere | 60 m² · 3 p. | 1 616 m² | 120 000 € | 2 000 |
| mars 2022 | Maison | Imp Du Village | 117 m² · 7 p. | 2 178 m² | 339 900 € | 2 905 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Collonges | 99 m² · 5 p. | 1 000 m² | 103 200 € | 1 042 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beire-le-Fort
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beire-le-Fort (maisons 2 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 2,3 km | 2 391 (+7 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Labergement-Foigney | 2,5 km | 2 116 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Longeault-Pluvault | 3,2 km | 2 248 (+1 %) | 1 156 | 75 |
| Prix immobilier Genlis | 3,3 km | 2 178 (-2 %) | 1 618 | 292 |
| Prix immobilier Longchamp | 3,5 km | 2 099 (-6 %) | 1 577 | 54 |
| Prix immobilier Soirans | 3,9 km | 1 899 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pluvet | 4,3 km | 1 471 (-34 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tart-le-Bas | 4,6 km | 2 139 (-4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beire-le-Fort
- Quel est le prix au m² à Beire-le-Fort (21110) ?
- Pour une maison, 2 634 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +56,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 818 et 2 693 €/m².
- Combien coûte une maison à Beire-le-Fort ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beire-le-Fort sur les deux dernières années publiées est de 233 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beire-le-Fort ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beire-le-Fort ?
- Maison 5 pièces : 268 670 € (102 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beire-le-Fort ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Premieres (2 064 €/m²), Rue de la Rivière (2 053 €/m²), Rue de Collonges (1 818 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beire-le-Fort est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 231 contre 2 120 €/m²). Autour : Collonges-et-Premières 2 391 €/m², Labergement-Foigney 2 116 €/m², Longeault-Pluvault 2 248 €/m², Genlis 2 178 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beire-le-Fort : 4 novembre 2025.
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