Prix immobilier à Pluvet (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Pluvet, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 432 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2024.
Pluvet en bref
À Pluvet, une maison se vend en médiane 1 471 €/m², soit 187 150 € pour 102 m². Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Pluvet se classe 244e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pluvet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pluvet
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PluvetDernières ventes à Pluvet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 2 p. | 572 m² | 97 000 € | 1 617 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Charbonniere | 92 m² · 2 p. | 4 424 m² | 277 300 € | 3 014 |
| août 2023 | Maison | Rue Poivre | 127 m² · 6 p. | 2 802 m² | 180 000 € | 1 417 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Charbonniere | 75 m² · 3 p. | 812 m² | 170 000 € | 2 267 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 95 m² · 3 p. | 555 m² | 115 000 € | 1 211 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 178 m² · 4 p. | 1 715 m² | 346 000 € | 1 944 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Levant | 132 m² · 4 p. | 1 455 m² | 152 000 € | 1 152 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Nord | 70 m² · 3 p. | 2 922 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Nord | 102 m² · 7 p. | 983 m² | 290 000 € | 2 843 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Poivre | 108 m² · 5 p. | 570 m² | 68 500 € | 634 |
| mars 2022 | Maison | Rle Seguin | 119 m² · 4 p. | 406 m² | 227 000 € | 1 908 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 5 p. | 3 172 m² | 120 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pluvet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pluvet (maisons 1 471 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longeault-Pluvault | 1,9 km | 2 248 (+53 %) | 1 156 | 75 |
| Prix immobilier Tréclun | 2,0 km | 2 158 (+47 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Champdôtre | 2,8 km | 1 591 (+8 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Soirans | 2,9 km | 1 899 (+29 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Tart-le-Bas | 3,3 km | 2 139 (+45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tart | 3,6 km | 2 385 (+62 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 4,2 km | 2 391 (+63 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Beire-le-Fort | 4,3 km | 2 231 (+52 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pluvet
- Quel est le prix au m² à Pluvet (21110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 205 et 2 087 €/m².
- Combien coûte une maison à Pluvet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pluvet sur les deux dernières années publiées est de 187 150 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pluvet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pluvet est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 471 contre 2 120 €/m²). Autour : Longeault-Pluvault 2 248 €/m², Tréclun 2 158 €/m², Champdôtre 1 591 €/m², Soirans 1 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pluvet : 18 octobre 2024.
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