Prix immobilier à Champdôtre (21130)
Prix au m² et ventes réelles à Champdôtre, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 600 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Champdôtre en bref
À Champdôtre, une maison se vend en médiane 1 371 €/m², soit 150 000 € pour 101 m² (-2,7 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Champdôtre se classe 221e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 260 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champdôtre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 162 | 9 |
| 2023 | 1 549 | 9 |
| 2024 | 1 409 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Champdôtre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 64 m² | 1 594 | 3 |
| Maison 4 pièces | 175 700 € | 106 m² | 1 654 | 6 |
| Maison 5 pièces | 233 400 € | 141 m² | 1 655 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 146 500 € | 200 m² | 825 | 6 |
Les rues de Champdôtre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Grande Rue1 992 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Gare1 111 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Mathiron1 050 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue1 992 €/m²7 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Gare1 111 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue Mathiron1 050 €/m²4 ventes · 165 000 € médian
Les DPE à Champdôtre
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 663 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampdôtreDernières ventes à Champdôtre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 102 m² · 4 p. | 1 051 m² | 249 000 € | 2 441 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 105 m² · 6 p. | 1 230 m² | 138 000 € | 1 314 |
| juin 2025 | Maison | Rue D'Avau | 236 m² · 6 p. | 1 809 m² | 275 000 € | 1 165 |
| mars 2025 | Maison | Rue Poulot | 98 m² · 4 p. | 513 m² | 140 000 € | 1 429 |
| nov. 2024 | Maison | Village | 64 m² · 3 p. | 2 025 m² | 160 000 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Mathiron | 49 m² · 2 p. | 112 m² | 60 000 € | 1 224 |
| août 2024 | Maison | Rue Mathiron | 200 m² · 6 p. | 1 304 m² | 175 000 € | 875 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 175 m² | 127 500 € | 1 594 |
| juin 2024 | Maison | Rue Mathiron | 110 m² · 4 p. | 508 m² | 193 400 € | 1 758 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Gare | 132 m² · 6 p. | 1 260 m² | 100 000 € | 758 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 110 m² · 4 p. | 278 m² | 101 933 € | 927 |
| déc. 2023 | Maison | Rue D'Ouche | 141 m² · 5 p. | 2 965 m² | 233 400 € | 1 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champdôtre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champdôtre (maisons 1 591 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tréclun | 0,9 km | 2 158 (+36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pont | 2,0 km | 1 898 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pluvet | 2,8 km | 1 471 (-8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Soirans | 2,9 km | 1 899 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Trouhans | 4,0 km | 1 504 (-5 %) | 776 | 47 |
| Prix immobilier Tillenay | 4,6 km | 1 821 (+14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Longeault-Pluvault | 4,7 km | 2 248 (+41 %) | 1 156 | 75 |
| Prix immobilier Villers-les-Pots | 4,9 km | 1 868 (+17 %) | 873 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champdôtre
- Quel est le prix au m² à Champdôtre (21130) ?
- Pour une maison, 1 371 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 134 et 2 035 €/m².
- Combien coûte une maison à Champdôtre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champdôtre sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champdôtre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champdôtre ?
- Maison 4 pièces : 175 700 € (106 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 233 400 € (141 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Champdôtre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Grande Rue (1 992 €/m²), Rue de la Gare (1 111 €/m²), Rue Mathiron (1 050 €/m²). Les plus accessibles : .
- Champdôtre est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 591 contre 2 120 €/m²). Autour : Tréclun 2 158 €/m², Pont 1 898 €/m², Pluvet 1 471 €/m², Soirans 1 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champdôtre : 12 septembre 2025.
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