Prix immobilier à Trouhans (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Trouhans, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 621 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Trouhans en bref
À Trouhans, une maison se vend en médiane 1 370 €/m², soit 175 050 € pour 101 m² (-16,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 776 €/m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Trouhans se classe 238e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 898 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trouhans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 758 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 366 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 633 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 370 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Trouhans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 89 m² | 1 640 | 5 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 83 m² | 1 220 | 5 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 116 m² | 1 596 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 300 € | 167 m² | 1 296 | 4 |
Les rues de Trouhans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Jean de Losne2 109 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- La Platiere1 747 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Route de Murger1 469 €/m²10 ventes · 163 990 € médian
- Rue D'amont1 452 €/m²10 ventes · 149 000 € médian
- Rue Deher1 341 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Murger1 469 €/m²10 ventes · 163 990 € médian
- Rue D'amont1 452 €/m²10 ventes · 149 000 € médian
- Route de Saint Jean de Losne2 109 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- La Platiere1 747 €/m²4 ventes · 159 000 € médian
- Rue Deher1 341 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
Les DPE à Trouhans
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Trouhans ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TrouhansDernières ventes à Trouhans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean De Losne | 70 m² · 2 p. | 269 m² | 241 500 € | 3 450 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Saint Jean De Losne | 220 m² · 8 p. | 2 459 m² | 239 955 € | 1 091 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 82 m² · 4 p. | 436 m² | 100 000 € | 1 220 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Murger | 120 m² · 5 p. | 600 m² | 213 750 € | 1 781 |
| mai 2025 | Maison | Rue Basse | 63 m² · 3 p. | 564 m² | 78 000 € | 1 238 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Rougeot | 92 m² · 3 p. | 2 750 m² | 160 000 € | 1 739 |
| mars 2025 | Maison | Rue Deher | 67 m² · 2 p. | 350 m² | 50 000 € | 746 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Amont | 110 m² · 6 p. | — | 165 100 € | 1 501 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Degrange | 114 m² · 6 p. | 3 291 m² | 233 600 € | 2 049 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Murger | 118 m² · 5 p. | 486 m² | 199 000 € | 1 686 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Basse | 107 m² · 4 p. | 4 910 m² | 40 000 € | 374 |
| août 2024 | Maison | Rte De Champdotre | 185 m² · 5 p. | 1 872 m² | 290 000 € | 1 568 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trouhans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trouhans (maisons 1 504 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Échenon | 3,7 km | 1 890 (+26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Champdôtre | 4,0 km | 1 591 (+6 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Tréclun | 4,3 km | 2 158 (+43 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Maillys | 4,5 km | 1 477 (-2 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Brazey-en-Plaine | 4,9 km | 1 933 (+29 %) | 1 085 | 122 |
| Prix immobilier Pluvet | 4,9 km | 1 471 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pont | 5,1 km | 1 898 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Usage | 5,1 km | 1 871 (+24 %) | 634 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trouhans
- Quel est le prix au m² à Trouhans (21170) ?
- Pour une maison, 1 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 220 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Trouhans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trouhans sur les deux dernières années publiées est de 175 050 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trouhans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trouhans ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (83 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 197 000 € (116 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trouhans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Jean de Losne (2 109 €/m²), La Platiere (1 747 €/m²), Route de Murger (1 469 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trouhans est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 504 contre 2 120 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (776 contre 2 500 €/m²). Autour : Échenon 1 890 €/m², Champdôtre 1 591 €/m², Tréclun 2 158 €/m², Les Maillys 1 477 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trouhans : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.