Prix immobilier à Échenon (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Échenon, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 763 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Échenon en bref
À Échenon, une maison se vend en médiane 2 234 €/m², soit 225 000 € pour 95 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Échenon se classe 155e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 098 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échenon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 427 | 8 |
| 2022 | 1 351 | 7 |
| 2023 | 1 985 | 6 |
| 2024 | 2 189 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Échenon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 161 000 € | 80 m² | 2 281 | 4 |
| Maison 4 pièces | 218 000 € | 92 m² | 2 245 | 6 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 95 m² | 2 123 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 190 000 € | 187 m² | 997 | 3 |
Les rues de Échenon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue D'amont2 072 €/m²4 ventes · 183 400 € médian
- Rue des Tilleuls1 948 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
- Rue des Oies1 667 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
- Rue du Moulin1 413 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue de la Cras1 351 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Oies1 667 €/m²5 ventes · 144 000 € médian
- Rue D'amont2 072 €/m²4 ventes · 183 400 € médian
- Rue de la Cras1 351 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue des Tilleuls1 948 €/m²3 ventes · 226 000 € médian
- Rue du Moulin1 413 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Échenon
81 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rle Jovignot | 95 m² · 3 p. | 1 802 m² | 174 000 € | 1 832 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 95 m² · 5 p. | 1 604 m² | 232 900 € | 2 452 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 94 m² · 4 p. | 1 608 m² | 210 000 € | 2 234 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ Baudot | 98 m² · 3 p. | 858 m² | 267 500 € | 2 730 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Oies | 114 m² · 6 p. | 3 392 m² | 190 000 € | 1 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Oies | 187 m² · 6 p. | 1 098 m² | 144 000 € | 770 |
| sept. 2024 | Maison | Rue D'Amont | 106 m² · 5 p. | 1 343 m² | 225 000 € | 2 123 |
| sept. 2024 | Maison | Rle De Seves | 250 m² · 9 p. | 10 708 m² | 249 350 € | 997 |
| août 2024 | Maison | Rue D'Amont | 90 m² · 4 p. | 1 018 m² | 203 000 € | 2 256 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 80 m² · 4 p. | 903 m² | 226 000 € | 2 825 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Oies | 100 m² · 4 p. | 921 m² | 235 020 € | 2 350 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Oies | 45 m² · 2 p. | 1 013 m² | 123 000 € | 2 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échenon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échenon (maisons 1 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Losne | 2,9 km | 1 182 (-37 %) | 852 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Usage | 3,1 km | 1 871 (-1 %) | 634 | 70 |
| Prix immobilier Les Maillys | 3,7 km | 1 477 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Trouhans | 3,7 km | 1 504 (-20 %) | 776 | 47 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Saône | 4,1 km | 1 425 (-25 %) | 1 400 | 21 |
| Prix immobilier Losne | 5,0 km | 1 796 (-5 %) | 1 447 | 89 |
| Prix immobilier Laperrière-sur-Saône | 5,1 km | 1 755 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brazey-en-Plaine | 6,2 km | 1 933 (+2 %) | 1 085 | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échenon
- Quel est le prix au m² à Échenon (21170) ?
- Pour une maison, 2 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 183 et 2 263 €/m².
- Combien coûte une maison à Échenon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échenon sur les deux dernières années publiées est de 225 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échenon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échenon ?
- Maison 4 pièces : 218 000 € (92 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Échenon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue D'amont (2 072 €/m²), Rue des Tilleuls (1 948 €/m²), Rue des Oies (1 667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Échenon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 890 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Losne 1 182 €/m², Saint-Usage 1 871 €/m², Les Maillys 1 477 €/m², Trouhans 1 504 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échenon : 17 octobre 2025.
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