Prix immobilier à Saint-Jean-de-Losne (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-de-Losne, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 990 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Saint-Jean-de-Losne en bref
À Saint-Jean-de-Losne, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 123 700 € pour 84 m² (+39,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 714 €/m² (58 475 € en médiane), -25 % sur un an. Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Jean-de-Losne se classe 306e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 24 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 227 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-de-Losne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 | 13 | 909 | 13 |
| 2022 | 1 362 | 12 | 822 | 16 |
| 2023 | — | — | 912 | 18 |
| 2024 | 1 051 | 5 | 952 | 15 |
| 2025 | 1 463 | 5 | 714 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-de-Losne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 35 000 € | 22 m² | 1 324 | 3 |
| Appartement T2 | 49 500 € | 44 m² | 1 275 | 7 |
| Appartement T3 | 57 450 € | 63 m² | 902 | 15 |
| Appartement T4 | 62 500 € | 82 m² | 748 | 19 |
| Maison 3 pièces | 74 300 € | 78 m² | 1 007 | 6 |
| Maison 4 pièces | 114 500 € | 106 m² | 1 041 | 4 |
Les rues de Saint-Jean-de-Losne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Place des Halles1 362 €/m²4 ventes · 79 000 € médian
- Quai National1 324 €/m²9 ventes · 66 000 € médian
- Rue Porte de Dijon1 169 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
- Place D'armes1 133 €/m²4 ventes · 54 500 € médian
- Rue Carnot1 112 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Desgranges633 €/m²12 ventes · 49 000 € médian
- Allée des Bastions des Charmille683 €/m²13 ventes · 51 000 € médian
- Allée du 8 Mai 1945714 €/m²12 ventes · 49 500 € médian
- Rue Martene830 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Rue Joannes Rollier979 €/m²6 ventes · 64 975 € médian
Les plus de ventes
- Allée des Bastions des Charmille683 €/m²13 ventes · 51 000 € médian
- Allée du 8 Mai 1945714 €/m²12 ventes · 49 500 € médian
- Rue Desgranges633 €/m²12 ventes · 49 000 € médian
- Quai National1 324 €/m²9 ventes · 66 000 € médian
- Rue Porte de Dijon1 169 €/m²7 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-de-Losne
481 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-de-LosneDernières ventes à Saint-Jean-de-Losne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Colonel Rantzau | 134 m² · 5 p. | 873 m² | 165 000 € | 1 231 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Bastions Des Charmille | 214 m² · 6 p. | 3 937 m² | 414 000 € | 1 935 |
| août 2025 | Appart. | All Du 8 Mai 1945 | 84 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Appart. | Quai National | 41 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 976 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau | 51 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 275 |
| juin 2025 | Maison | Rue Joannes Rollier | 110 m² · 4 p. | 530 m² | 110 000 € | 1 000 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Remparts | 77 m² · 4 p. | — | 105 800 € | 1 374 |
| mai 2025 | Appart. | All Des Bastions Des Charmille | 80 m² · 3 p. | — | 56 000 € | 700 |
| mai 2025 | Appart. | Pl D'Armes | 31 m² · 2 p. | — | 49 500 € | 1 597 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 98 m² · 3 p. | 140 m² | 150 000 € | 1 531 |
| mars 2025 | Appart. | All Des Bastions Des Charmille | 63 m² · 3 p. | — | 38 000 € | 603 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Desgranges | 63 m² · 3 p. | — | 39 000 € | 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-de-Losne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-de-Losne (maisons 1 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Usage | 1,2 km | 1 871 (+58 %) | 634 | 70 |
| Prix immobilier Losne | 2,8 km | 1 796 (+52 %) | 1 447 | 89 |
| Prix immobilier Échenon | 2,9 km | 1 890 (+60 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Saône | 4,2 km | 1 425 (+21 %) | 1 400 | 21 |
| Prix immobilier Esbarres | 5,2 km | 1 578 (+34 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Trouhans | 5,7 km | 1 504 (+27 %) | 776 | 47 |
| Prix immobilier Brazey-en-Plaine | 5,9 km | 1 933 (+64 %) | 1 085 | 122 |
| Prix immobilier Franxault | 6,1 km | 1 292 (+9 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-de-Losne
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Losne (21170) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +39,2 % sur un an. Pour un appartement, 714 €/m² (11 ventes), -25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Losne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-de-Losne sur les deux dernières années publiées est de 123 700 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-de-Losne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Losne ?
- T2 : 49 500 € en médiane (44 m², 1 275 €/m², 7 ventes). T3 : 57 450 € en médiane (63 m², 902 €/m², 15 ventes). Maison 4 pièces : 114 500 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Losne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Place des Halles (1 362 €/m²), Quai National (1 324 €/m²), Rue Porte de Dijon (1 169 €/m²). Les plus accessibles : Rue Desgranges (633 €/m²), Allée des Bastions des Charmille (683 €/m²), Allée du 8 Mai 1945 (714 €/m²).
- Saint-Jean-de-Losne est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 182 contre 2 120 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (852 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Usage 1 871 €/m², Losne 1 796 €/m², Échenon 1 890 €/m², Saint-Symphorien-sur-Saône 1 425 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-de-Losne : 4 décembre 2025.
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