Prix immobilier à Franxault (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Franxault, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 504 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Franxault en bref
À Franxault, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 149 000 € pour 102 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Franxault se classe 278e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Franxault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Franxault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 149 000 € | 120 m² | 1 214 | 3 |
Les DPE à Franxault
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FranxaultDernières ventes à Franxault
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Aigle De Meaux | 103 m² · 5 p. | 1 089 m² | 125 000 € | 1 214 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Aigle De Meaux | 120 m² · 5 p. | 1 791 m² | 149 000 € | 1 242 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Masson | 280 m² · 7 p. | 3 204 m² | 88 000 € | 314 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Bossuet | 162 m² · 5 p. | 2 588 m² | 160 300 € | 990 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bas De La Forge | 120 m² · 4 p. | 866 m² | 160 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L'Aigle De Meaux | 64 m² · 3 p. | 652 m² | 80 000 € | 1 250 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Bossuet | 96 m² · 5 p. | 6 819 m² | 210 600 € | 2 194 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L'Aigle De Meaux | 49 m² · 2 p. | 1 840 m² | 80 000 € | 1 633 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Bas De La Forge | 100 m² · 4 p. | 460 m² | 150 000 € | 1 500 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Bossuet | 68 m² · 3 p. | 1 000 m² | 125 000 € | 1 838 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Franxault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Franxault (maisons 1 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Losne | 3,8 km | 1 796 (+39 %) | 1 447 | 89 |
| Prix immobilier Tichey | 4,3 km | 1 064 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pagny-le-Château | 4,4 km | 1 619 (+25 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Aumur | 5,3 km | 1 753 (+36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 5,6 km | 1 689 (+31 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Losne | 6,1 km | 1 182 (-9 %) | 852 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Saône | 6,5 km | 1 425 (+10 %) | 1 400 | 21 |
| Prix immobilier Esbarres | 6,9 km | 1 578 (+22 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Franxault
- Quel est le prix au m² à Franxault (21170) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 221 et 1 599 €/m².
- Combien coûte une maison à Franxault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Franxault sur les deux dernières années publiées est de 149 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Franxault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Franxault ?
- Maison 5 pièces : 149 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Franxault est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 292 contre 2 120 €/m²). Autour : Losne 1 796 €/m², Tichey 1 064 €/m², Pagny-le-Château 1 619 €/m², Aumur 1 753 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Franxault : 13 octobre 2025.
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