Prix immobilier à Losne (21170)
Prix au m² et ventes réelles à Losne, calculés sur 89 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 720 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Losne en bref
À Losne, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 145 000 € pour 88 m² (-7,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 447 €/m² (100 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Losne se classe 175e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 041 m². Chiffres calculés sur 89 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Losne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 | 23 | — | — |
| 2022 | 2 000 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 918 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 788 | 18 | — | — |
| 2025 | 1 650 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Losne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 86 000 € | 45 m² | 1 911 | 5 |
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 80 m² | 1 985 | 6 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 87 m² | 2 059 | 15 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 98 m² | 1 618 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 175 000 € | 135 m² | 1 056 | 3 |
Les rues de Losne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Messiers2 102 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue des Ormes2 093 €/m²7 ventes · 249 700 € médian
- Impasse du Paradis2 020 €/m²6 ventes · 191 700 € médian
- Rue des Platanes2 000 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de la Saone1 949 €/m²12 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Seurre1 271 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
- Art Ancienne Route de Seurre1 300 €/m²3 ventes · 103 000 € médian
- Rue du Paradis1 456 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Lilas1 477 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
- Quai de la Hutte1 494 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Saone1 949 €/m²12 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Ormes2 093 €/m²7 ventes · 249 700 € médian
- Rue du Paradis1 456 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Impasse du Paradis2 020 €/m²6 ventes · 191 700 € médian
- Route de Seurre1 271 €/m²6 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Losne
220 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Quai De La Hutte | 80 m² · 4 p. | 251 m² | 132 000 € | 1 650 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 88 m² · 5 p. | 1 164 m² | 145 200 € | 1 650 |
| août 2025 | Maison | Quai De La Hutte | 232 m² · 7 p. | 2 720 m² | 245 000 € | 1 056 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 126 m² · 5 p. | 990 m² | 285 000 € | 2 262 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont De Pierre | 46 m² · 1 p. | 310 m² | 80 000 € | 1 739 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 68 m² · 4 p. | 1 595 m² | 140 000 € | 2 059 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Saone | 60 m² · 3 p. | 1 394 m² | 95 000 € | 1 583 |
| févr. 2025 | Maison | Quai De La Hutte | 95 m² · 5 p. | 157 m² | 75 000 € | 789 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mare | 90 m² · 5 p. | 676 m² | 85 000 € | 944 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Saone | 43 m² · 2 p. | 1 196 m² | 115 000 € | 2 674 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Saone | 70 m² · 3 p. | 675 m² | 145 000 € | 2 071 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De St Aubin | 105 m² · 5 p. | 10 941 m² | 210 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Losne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Losne (maisons 1 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Losne | 2,8 km | 1 182 (-34 %) | 852 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Saône | 3,3 km | 1 425 (-21 %) | 1 400 | 21 |
| Prix immobilier Franxault | 3,8 km | 1 292 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Usage | 3,9 km | 1 871 (+4 %) | 634 | 70 |
| Prix immobilier Aumur | 4,3 km | 1 753 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Échenon | 5,0 km | 1 890 (+5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Laperrière-sur-Saône | 6,1 km | 1 755 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Esbarres | 6,3 km | 1 578 (-12 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Losne
- Quel est le prix au m² à Losne (21170) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (89 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 330 et 2 071 €/m².
- Combien coûte une maison à Losne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Losne sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Losne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Losne ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (87 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (98 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Losne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Messiers (2 102 €/m²), Rue des Ormes (2 093 €/m²), Impasse du Paradis (2 020 €/m²). Les plus accessibles : Route de Seurre (1 271 €/m²), Art Ancienne Route de Seurre (1 300 €/m²), Rue du Paradis (1 456 €/m²).
- Losne est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 796 contre 2 120 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (1 447 contre 2 500 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Losne 1 182 €/m², Saint-Symphorien-sur-Saône 1 425 €/m², Franxault 1 292 €/m², Saint-Usage 1 871 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Losne : 21 novembre 2025.
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