Prix immobilier à Tréclun (21130)
Prix au m² et ventes réelles à Tréclun, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Tréclun en bref
À Tréclun, une maison se vend en médiane 2 178 €/m², soit 222 535 € pour 100 m² (-4,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Tréclun se classe 118e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 754 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréclun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 318 | 5 |
| 2023 | 1 566 | 5 |
| 2025 | 2 178 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Tréclun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 239 000 € | 92 m² | 2 598 | 3 |
| Maison 5 pièces | 222 535 € | 93 m² | 2 359 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 700 € | 142 m² | 1 566 | 5 |
Les rues de Tréclun : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pré aux Chevaux2 318 €/m²7 ventes · 249 000 € médian
- Impasse de la Villa Romaine1 748 €/m²3 ventes · 228 840 € médian
- Rue Davault1 582 €/m²4 ventes · 224 600 € médian
Les plus de ventes
- Pré aux Chevaux2 318 €/m²7 ventes · 249 000 € médian
- Rue Davault1 582 €/m²4 ventes · 224 600 € médian
- Impasse de la Villa Romaine1 748 €/m²3 ventes · 228 840 € médian
Les DPE à Tréclun
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 223 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 676 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Tréclun ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TréclunDernières ventes à Tréclun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Davault | 142 m² · 6 p. | 2 784 m² | 229 500 € | 1 616 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chaignot | 90 m² · 5 p. | 2 507 m² | 260 000 € | 2 889 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pre Des Oeufs | 89 m² · 5 p. | 1 190 m² | 216 230 € | 2 430 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Villa Romaine | 103 m² · 4 p. | 754 m² | 110 000 € | 1 068 |
| févr. 2025 | Maison | Village | 96 m² · 5 p. | 663 m² | 185 000 € | 1 927 |
| janv. 2025 | Maison | Pre Aux Chevaux | 84 m² · 4 p. | 2 588 m² | 274 000 € | 3 262 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chaignot | 73 m² · 3 p. | 552 m² | 165 000 € | 2 260 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Villa Romaine | 100 m² · 5 p. | 665 m² | 228 840 € | 2 288 |
| nov. 2023 | Maison | Pre Aux Chevaux | 99 m² · 11 p. | 650 m² | 65 136 € | 658 |
| nov. 2023 | Maison | Pre Aux Chevaux | 99 m² · 11 p. | 650 m² | 155 000 € | 1 566 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Davault | 180 m² · 6 p. | 870 m² | 304 000 € | 1 689 |
| mars 2023 | Maison | Pre Aux Chevaux | 92 m² · 4 p. | 600 m² | 239 000 € | 2 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréclun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréclun (maisons 2 158 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champdôtre | 0,9 km | 1 591 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pluvet | 2,0 km | 1 471 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Soirans | 2,4 km | 1 899 (-12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pont | 2,8 km | 1 898 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Longeault-Pluvault | 3,8 km | 2 248 (+4 %) | 1 156 | 75 |
| Prix immobilier Trouhans | 4,3 km | 1 504 (-30 %) | 776 | 47 |
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 4,4 km | 2 391 (+11 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Villers-les-Pots | 5,1 km | 1 868 (-13 %) | 873 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréclun
- Quel est le prix au m² à Tréclun (21130) ?
- Pour une maison, 2 178 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 566 et 2 360 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréclun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréclun sur les deux dernières années publiées est de 222 535 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréclun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréclun ?
- Maison 4 pièces : 239 000 € (92 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 222 535 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tréclun ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pré aux Chevaux (2 318 €/m²), Impasse de la Villa Romaine (1 748 €/m²), Rue Davault (1 582 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tréclun est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 158 contre 2 120 €/m²). Autour : Champdôtre 1 591 €/m², Pluvet 1 471 €/m², Soirans 1 899 €/m², Pont 1 898 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréclun : 3 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.