Prix immobilier à Villers-les-Pots (21130)
Prix au m² et ventes réelles à Villers-les-Pots, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 220 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Villers-les-Pots en bref
À Villers-les-Pots, une maison se vend en médiane 1 948 €/m², soit 195 250 € pour 100 m² (-3,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 873 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Villers-les-Pots se classe 160e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 888 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villers-les-Pots
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 494 | 13 | — | — |
| 2022 | 1 898 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 023 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 025 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 948 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Villers-les-Pots
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 94 m² | 1 777 | 9 |
| Maison 4 pièces | 198 500 € | 100 m² | 1 966 | 14 |
| Maison 5 pièces | 221 600 € | 101 m² | 2 316 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 191 875 € | 150 m² | 1 325 | 4 |
Les rues de Villers-les-Pots : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse Mondragon2 296 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
- Rue des Potiers2 273 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Gesserottes2 137 €/m²3 ventes · 290 700 € médian
- Rue des Rosiers2 051 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue de l'Etoile1 821 €/m²6 ventes · 193 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Bourgarain1 316 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Rue Armand Roux1 636 €/m²6 ventes · 162 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bourgarain1 316 €/m²11 ventes · 175 000 € médian
- Rue des Rosiers2 051 €/m²7 ventes · 195 000 € médian
- Rue de l'Etoile1 821 €/m²6 ventes · 193 000 € médian
- Rue Armand Roux1 636 €/m²6 ventes · 162 750 € médian
- Impasse Mondragon2 296 €/m²5 ventes · 235 000 € médian
Les DPE à Villers-les-Pots
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Villers-les-PotsDernières ventes à Villers-les-Pots
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jomeys | 92 m² · 5 p. | 813 m² | 215 000 € | 2 337 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Armand Roux | 110 m² · 3 p. | 245 m² | 195 500 € | 1 777 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Armand Roux | 162 m² · 4 p. | 1 284 m² | 120 000 € | 741 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Saint Michel | 96 m² · 4 p. | 2 508 m² | 151 100 € | 1 574 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 100 m² · 4 p. | 562 m² | 195 000 € | 1 950 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Tuilerie | 112 m² · 4 p. | 1 013 m² | 218 200 € | 1 948 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Gesserottes | 141 m² · 4 p. | 1 158 m² | 301 300 € | 2 137 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourgarain | 102 m² · 3 p. | 1 737 m² | 90 000 € | 882 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Buttes | 100 m² · 4 p. | 402 m² | 223 000 € | 2 230 |
| juin 2025 | Maison | Imp Mondragon | 110 m² · 5 p. | 801 m² | 224 200 € | 2 038 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 54 m² · 3 p. | 1 153 m² | 142 500 € | 2 639 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 78 m² · 3 p. | 7 750 m² | 117 500 € | 1 506 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villers-les-Pots
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villers-les-Pots (maisons 1 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Athée | 1,1 km | 1 746 (-7 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Tillenay | 2,6 km | 1 821 (-3 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Poncey-lès-Athée | 3,4 km | 1 800 (-4 %) | 1 275 | 28 |
| Prix immobilier Pont | 3,9 km | 1 898 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soirans | 3,9 km | 1 899 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Magny-Montarlot | 3,9 km | 2 060 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 4,8 km | 2 391 (+28 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Champdôtre | 4,9 km | 1 591 (-15 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villers-les-Pots
- Quel est le prix au m² à Villers-les-Pots (21130) ?
- Pour une maison, 1 948 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 412 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Villers-les-Pots ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villers-les-Pots sur les deux dernières années publiées est de 195 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villers-les-Pots ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villers-les-Pots ?
- Maison 4 pièces : 198 500 € (100 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 221 600 € (101 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villers-les-Pots ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse Mondragon (2 296 €/m²), Rue des Potiers (2 273 €/m²), Rue des Gesserottes (2 137 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Bourgarain (1 316 €/m²), Rue Armand Roux (1 636 €/m²).
- Villers-les-Pots est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 868 contre 2 120 €/m²), les appartements 65 % moins chers que (873 contre 2 500 €/m²). Autour : Athée 1 746 €/m², Tillenay 1 821 €/m², Poncey-lès-Athée 1 800 €/m², Pont 1 898 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villers-les-Pots : 18 novembre 2025.
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