Prix immobilier à Athée (21130)
Prix au m² et ventes réelles à Athée, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 815 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Athée en bref
À Athée, une maison se vend en médiane 1 746 €/m², soit 219 500 € pour 89 m² (-1,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Athée se classe 186e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 585 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Athée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 756 | 5 |
| 2022 | 1 784 | 12 |
| 2023 | 1 705 | 6 |
| 2024 | 1 768 | 5 |
| 2025 | 1 746 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Athée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 157 000 € | 73 m² | 2 125 | 5 |
| Maison 4 pièces | 195 000 € | 85 m² | 1 768 | 5 |
| Maison 5 pièces | 274 500 € | 132 m² | 1 989 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 000 € | 162 m² | 1 457 | 5 |
Les rues de Athée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Tuilerie1 842 €/m²4 ventes · 200 500 € médian
- Impasse du Parc1 816 €/m²6 ventes · 167 700 € médian
- Rue du Centre1 794 €/m²8 ventes · 154 450 € médian
- Rue du Breuil1 756 €/m²3 ventes · 151 000 € médian
- Rue de la Saone1 741 €/m²4 ventes · 207 860 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Mairie1 538 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre1 794 €/m²8 ventes · 154 450 € médian
- Impasse du Parc1 816 €/m²6 ventes · 167 700 € médian
- Route de la Tuilerie1 842 €/m²4 ventes · 200 500 € médian
- Rue de la Saone1 741 €/m²4 ventes · 207 860 € médian
- Rue de la Mairie1 538 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les DPE à Athée
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 604 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Athée ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AthéeDernières ventes à Athée
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 85 m² · 4 p. | 3 839 m² | 109 000 € | 1 282 |
| nov. 2025 | Maison | Pre Chateau | 16 m² · 1 p. | 1 701 m² | 28 000 € | 1 750 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Tuilerie | 163 m² · 5 p. | 1 873 m² | 274 500 € | 1 684 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 162 m² · 6 p. | 769 m² | 285 000 € | 1 759 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 132 m² · 5 p. | 3 107 m² | 355 000 € | 2 689 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Saone | 126 m² · 4 p. | 629 m² | 219 500 € | 1 742 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Village | 90 m² · 5 p. | 922 m² | 179 000 € | 1 989 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Centre | 74 m² · 3 p. | 4 389 m² | 260 800 € | 3 524 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Saone | 160 m² · 6 p. | 1 620 m² | 220 000 € | 1 375 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 73 m² · 3 p. | 1 585 m² | 119 500 € | 1 637 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Saone | 111 m² · 4 p. | 556 m² | 196 220 € | 1 768 |
| juil. 2024 | Maison | Che De La Cour | 180 m² · 6 p. | 998 m² | 267 000 € | 1 483 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Athée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Athée (maisons 1 746 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-les-Pots | 1,1 km | 1 868 (+7 %) | 873 | 58 |
| Prix immobilier Poncey-lès-Athée | 2,4 km | 1 800 (+3 %) | 1 275 | 28 |
| Prix immobilier Magny-Montarlot | 3,3 km | 2 060 (+18 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Tillenay | 3,3 km | 1 821 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Soirans | 4,7 km | 1 899 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pont | 4,9 km | 1 898 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auxonne | 5,0 km | 1 796 (+3 %) | 1 200 | 399 |
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 5,2 km | 2 391 (+37 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Athée
- Quel est le prix au m² à Athée (21130) ?
- Pour une maison, 1 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 497 et 2 089 €/m².
- Combien coûte une maison à Athée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Athée sur les deux dernières années publiées est de 219 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Athée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Athée ?
- Maison 4 pièces : 195 000 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 274 500 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Athée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Tuilerie (1 842 €/m²), Impasse du Parc (1 816 €/m²), Rue du Centre (1 794 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Mairie (1 538 €/m²).
- Athée est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 746 contre 2 120 €/m²). Autour : Villers-les-Pots 1 868 €/m², Poncey-lès-Athée 1 800 €/m², Magny-Montarlot 2 060 €/m², Tillenay 1 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Athée : 27 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.