Prix immobilier à Magny-Montarlot (21130)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-Montarlot, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 18 juin 2025.
Magny-Montarlot en bref
À Magny-Montarlot, une maison se vend en médiane 2 239 €/m², soit 182 500 € pour 80 m² (+24,5 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Magny-Montarlot se classe 132e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-Montarlot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 725 | 5 |
| 2023 | 2 697 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Magny-Montarlot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 82 m² | 2 060 | 5 |
Les DPE à Magny-Montarlot
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 110 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 315 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Magny-MontarlotDernières ventes à Magny-Montarlot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Lamarche | 82 m² · 4 p. | 1 543 m² | 185 000 € | 2 256 |
| mai 2025 | Maison | Clos Biarnot | 81 m² · 5 p. | 664 m² | 180 000 € | 2 222 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 1 583 m² | 190 000 € | 2 533 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | 1 748 m² | 85 085 € | 1 064 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Grand Chemin De Montarlot | 72 m² · 2 p. | 1 334 m² | 215 000 € | 2 986 |
| sept. 2023 | Maison | Village De Magny | 116 m² · 4 p. | 1 207 m² | 239 000 € | 2 060 |
| août 2023 | Maison | Chem Du Fiaunai | 63 m² · 4 p. | 2 590 m² | 169 900 € | 2 697 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Longchamp | 75 m² · 3 p. | 1 619 m² | 231 300 € | 3 084 |
| mai 2023 | Maison | Rue Creuse | 125 m² · 4 p. | 459 m² | 241 750 € | 1 934 |
| août 2022 | Maison | Chem Du Fiaunai | 112 m² · 5 p. | 1 448 m² | 239 000 € | 2 134 |
| avr. 2022 | Maison | Chem Du Fiaunai | 63 m² · 3 p. | 17 853 m² | 60 000 € | 952 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 2 p. | 1 146 m² | 123 000 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-Montarlot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-Montarlot (maisons 2 060 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poncey-lès-Athée | 3,0 km | 1 800 (-13 %) | 1 275 | 28 |
| Prix immobilier Athée | 3,3 km | 1 746 (-15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Lamarche-sur-Saône | 3,6 km | 1 670 (-19 %) | 1 200 | 117 |
| Prix immobilier Villers-les-Pots | 3,9 km | 1 868 (-9 %) | 873 | 58 |
| Prix immobilier Longchamp | 4,4 km | 2 099 (+2 %) | 1 577 | 54 |
| Prix immobilier Collonges-et-Premières | 4,6 km | 2 391 (+16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Soirans | 5,5 km | 1 899 (-8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Vonges | 5,8 km | 1 653 (-20 %) | 750 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-Montarlot
- Quel est le prix au m² à Magny-Montarlot (21130) ?
- Pour une maison, 2 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 725 et 2 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-Montarlot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magny-Montarlot sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-Montarlot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Magny-Montarlot ?
- Maison 4 pièces : 185 000 € (82 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Magny-Montarlot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (2 060 contre 2 120 €/m²). Autour : Poncey-lès-Athée 1 800 €/m², Athée 1 746 €/m², Lamarche-sur-Saône 1 670 €/m², Villers-les-Pots 1 868 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-Montarlot : 18 juin 2025.
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