Prix immobilier à Lamarche-sur-Saône (21760)
Prix au m² et ventes réelles à Lamarche-sur-Saône, calculés sur 117 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 382 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Lamarche-sur-Saône en bref
À Lamarche-sur-Saône, une maison se vend en médiane 1 807 €/m², soit 135 000 € pour 86 m² (-4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m² (53 500 € en médiane). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Lamarche-sur-Saône se classe 204e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 914 m². Chiffres calculés sur 117 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamarche-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 567 | 28 | — | — |
| 2022 | 1 501 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 789 | 23 | — | — |
| 2024 | 1 883 | 22 | — | — |
| 2025 | 1 807 | 21 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lamarche-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 37 m² | 1 625 | 3 |
| Maison 2 pièces | 100 000 € | 48 m² | 2 083 | 3 |
| Maison 3 pièces | 134 900 € | 72 m² | 1 807 | 13 |
| Maison 4 pièces | 163 875 € | 86 m² | 1 916 | 26 |
| Maison 5 pièces | 126 000 € | 108 m² | 1 507 | 13 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 500 € | 118 m² | 1 145 | 8 |
Les rues de Lamarche-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (19 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubepines2 635 €/m²3 ventes · 208 000 € médian
- Rue de l'Etang Visenot2 576 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Chemin du Pasquier de Thorey2 333 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Impasse des Coteaux2 146 €/m²5 ventes · 219 700 € médian
- Rue des Perchottes2 029 €/m²4 ventes · 191 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Pecheurs688 €/m²4 ventes · 47 500 € médian
- Rue de la Glaciere951 €/m²6 ventes · 134 500 € médian
- Rue des Écoles1 293 €/m²5 ventes · 124 200 € médian
- Rue Lafontaine1 370 €/m²3 ventes · 126 000 € médian
- Rue de Bourgogne1 433 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bourgogne1 433 €/m²11 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Franche Comte1 700 €/m²9 ventes · 164 350 € médian
- Rue Général de Gaulle1 807 €/m²9 ventes · 166 200 € médian
- Rue Basse1 475 €/m²6 ventes · 89 500 € médian
- Rue de la Glaciere951 €/m²6 ventes · 134 500 € médian
Les DPE à Lamarche-sur-Saône
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 401 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lamarche-sur-SaôneDernières ventes à Lamarche-sur-Saône
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Glaciere | 187 m² · 8 p. | 1 639 m² | 150 000 € | 802 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 40 m² · 3 p. | 132 m² | 79 000 € | 1 975 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pecheurs | 72 m² · 4 p. | 1 290 m² | 55 000 € | 764 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Peupliers | 74 m² · 4 p. | 1 126 m² | 194 300 € | 2 626 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Perchottes | 89 m² · 4 p. | 2 280 m² | 213 000 € | 2 393 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Franche Comte | 112 m² · 3 p. | 3 465 m² | 220 000 € | 1 964 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Perchottes | 87 m² · 5 p. | 994 m² | 170 000 € | 1 954 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 72 m² · 3 p. | 1 452 m² | 82 000 € | 1 139 |
| août 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 80 m² · 3 p. | 834 m² | 135 000 € | 1 688 |
| août 2025 | Maison | Rue Lafontaine | 92 m² · 5 p. | 779 m² | 126 000 € | 1 370 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Coteaux | 90 m² · 4 p. | 804 m² | 215 120 € | 2 390 |
| juil. 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 80 m² · 4 p. | 2 020 m² | 453 000 € | 5 663 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamarche-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamarche-sur-Saône (maisons 1 670 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vonges | 2,3 km | 1 653 (-1 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Magny-Montarlot | 3,6 km | 2 060 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pontailler-sur-Saône | 4,5 km | 1 723 (+3 %) | 905 | 105 |
| Prix immobilier Poncey-lès-Athée | 4,6 km | 1 800 (+8 %) | 1 275 | 28 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Triey | 5,0 km | 1 481 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cirey-lès-Pontailler | 5,6 km | 2 140 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Longchamp | 6,1 km | 2 099 (+26 %) | 1 577 | 54 |
| Prix immobilier Athée | 6,2 km | 1 746 (+5 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamarche-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Lamarche-sur-Saône (21760) ?
- Pour une maison, 1 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (21 ventes), -4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (117 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 2 078 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamarche-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamarche-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamarche-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamarche-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 163 875 € (86 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 126 000 € (108 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lamarche-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubepines (2 635 €/m²), Rue de l'Etang Visenot (2 576 €/m²), Chemin du Pasquier de Thorey (2 333 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Pecheurs (688 €/m²), Rue de la Glaciere (951 €/m²), Rue des Écoles (1 293 €/m²).
- Lamarche-sur-Saône est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 670 contre 2 120 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (1 200 contre 2 500 €/m²). Autour : Vonges 1 653 €/m², Magny-Montarlot 2 060 €/m², Pontailler-sur-Saône 1 723 €/m², Poncey-lès-Athée 1 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamarche-sur-Saône : 10 décembre 2025.
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