Prix immobilier à Pontailler-sur-Saône (21270)
Prix au m² et ventes réelles à Pontailler-sur-Saône, calculés sur 105 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 277 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Pontailler-sur-Saône en bref
À Pontailler-sur-Saône, une maison se vend en médiane 2 031 €/m², soit 138 750 € pour 72 m² (+11 % sur un an). Un appartement s'y vend 750 €/m² (28 150 € en médiane), -14,7 % sur un an. Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Pontailler-sur-Saône se classe 195e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 797 m². Chiffres calculés sur 105 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pontailler-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 456 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 706 | 20 | — | — |
| 2023 | 1 824 | 21 | — | — |
| 2024 | 1 830 | 19 | — | — |
| 2025 | 2 031 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pontailler-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 27 800 € | 24 m² | 905 | 3 |
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 48 m² | 1 609 | 6 |
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 69 m² | 2 225 | 13 |
| Maison 4 pièces | 171 000 € | 87 m² | 1 958 | 20 |
| Maison 5 pièces | 157 000 € | 92 m² | 1 655 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 208 325 € | 170 m² | 1 405 | 5 |
Les rues de Pontailler-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue aux Moines2 225 €/m²3 ventes · 161 100 € médian
- Rue des Forgerons2 160 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Rue du Potet2 050 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue du Paquier du Bois2 031 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Vergers Maillots1 916 €/m²3 ventes · 182 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 8 Mai 1945754 €/m²5 ventes · 56 000 € médian
- Rue Saint Maurice921 €/m²7 ventes · 35 000 € médian
- Rue Saint Jean1 115 €/m²14 ventes · 112 500 € médian
- Rue de la Chanois1 591 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue de Bourgogne1 672 €/m²14 ventes · 118 450 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bourgogne1 672 €/m²14 ventes · 118 450 € médian
- Rue Saint Jean1 115 €/m²14 ventes · 112 500 € médian
- Rue du Paquier du Bois2 031 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Gare1 793 €/m²7 ventes · 179 000 € médian
- Rue Saint Maurice921 €/m²7 ventes · 35 000 € médian
Les DPE à Pontailler-sur-Saône
308 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Pontailler-sur-Saône ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Pontailler-sur-SaôneDernières ventes à Pontailler-sur-Saône
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 70 m² · 3 p. | 2 126 m² | 105 000 € | 1 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Paquier Du Bois | 32 m² · 3 p. | 677 m² | 65 000 € | 2 031 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Aux Moines | 89 m² · 4 p. | 2 065 m² | 198 000 € | 2 225 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 137 m² · 5 p. | 2 736 m² | 135 000 € | 985 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bourgogne | 43 m² · 2 p. | 810 m² | 70 000 € | 1 628 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Paquier Du Bois | 40 m² · 3 p. | 625 m² | 89 000 € | 2 225 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 63 m² · 2 p. | 272 m² | 40 000 € | 635 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lamargelle | 88 m² · 4 p. | 1 010 m² | 244 000 € | 2 773 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Saint Maurice | 19 m² · 1 p. | — | 17 200 € | 905 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 78 m² · 4 p. | 119 m² | 60 000 € | 769 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 89 m² · 4 p. | 1 059 m² | 187 000 € | 2 101 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Gare | 119 m² · 5 p. | 1 567 m² | 197 000 € | 1 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pontailler-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pontailler-sur-Saône (maisons 1 723 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vonges | 2,2 km | 1 653 (-4 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Maxilly-sur-Saône | 3,2 km | 1 091 (-37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-l'Ognon | 4,0 km | 1 544 (-10 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Lamarche-sur-Saône | 4,5 km | 1 670 (-3 %) | 1 200 | 117 |
| Prix immobilier Drambon | 4,6 km | 1 153 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Triey | 5,1 km | 1 481 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vielverge | 5,2 km | 1 305 (-24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Heuilley-sur-Saône | 5,4 km | 1 351 (-22 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pontailler-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Pontailler-sur-Saône (21270) ?
- Pour une maison, 2 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +11 % sur un an. Pour un appartement, 750 €/m² (2 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (105 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 194 et 2 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Pontailler-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pontailler-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 138 750 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pontailler-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pontailler-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 171 000 € (87 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 157 000 € (92 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pontailler-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue aux Moines (2 225 €/m²), Rue des Forgerons (2 160 €/m²), Rue du Potet (2 050 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 8 Mai 1945 (754 €/m²), Rue Saint Maurice (921 €/m²), Rue Saint Jean (1 115 €/m²).
- Pontailler-sur-Saône est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 723 contre 2 120 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (905 contre 2 500 €/m²). Autour : Vonges 1 653 €/m², Maxilly-sur-Saône 1 091 €/m², Perrigny-sur-l'Ognon 1 544 €/m², Lamarche-sur-Saône 1 670 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pontailler-sur-Saône : 28 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.