Prix immobilier à Maxilly-sur-Saône (21270)
Prix au m² et ventes réelles à Maxilly-sur-Saône, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Maxilly-sur-Saône en bref
À Maxilly-sur-Saône, une maison se vend en médiane 2 076 €/m², soit 167 750 € pour 104 m² (+117,8 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Maxilly-sur-Saône se classe 330e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maxilly-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maxilly-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 128 m² | 953 | 5 |
Les rues de Maxilly-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Pontailler1 877 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Rue des Vigneux1 667 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Route de Talmay1 091 €/m²3 ventes · 113 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Pontailler1 877 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Route de Talmay1 091 €/m²3 ventes · 113 500 € médian
- Rue des Vigneux1 667 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Maxilly-sur-Saône
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Pontailler | 108 m² · 5 p. | 2 920 m² | 267 000 € | 2 472 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Vigneux | 86 m² · 4 p. | 644 m² | 178 500 € | 2 076 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Sauveur | 180 m² · 4 p. | 864 m² | 157 000 € | 872 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 128 m² · 4 p. | 886 m² | 122 000 € | 953 |
| août 2023 | Maison | Rte De Talmay | 104 m² · 7 p. | 498 m² | 113 500 € | 1 091 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Vigneux | 92 m² · 5 p. | 1 180 m² | 60 108 € | 653 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L Europe | 144 m² · 4 p. | 401 m² | 118 500 € | 823 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Vigneux | 81 m² · 4 p. | 1 260 m² | 135 000 € | 1 667 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Talmay | 98 m² · 4 p. | 8 986 m² | 165 000 € | 1 684 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Pontailler | 200 m² · 4 p. | 609 m² | 185 000 € | 925 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Talmay | 104 m² · 7 p. | 498 m² | 35 000 € | 337 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Pontailler | 89 m² · 4 p. | 3 499 m² | 136 400 € | 1 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maxilly-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maxilly-sur-Saône (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontailler-sur-Saône | 3,2 km | 1 723 (+58 %) | 905 | 105 |
| Prix immobilier Drambon | 3,2 km | 1 153 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 3,2 km | 1 250 (+15 %) | 667 | 11 |
| Prix immobilier Heuilley-sur-Saône | 3,5 km | 1 351 (+24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-l'Ognon | 4,5 km | 1 544 (+42 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Vonges | 5,0 km | 1 653 (+52 %) | 750 | 25 |
| Prix immobilier Talmay | 5,1 km | 1 234 (+13 %) | 722 | 36 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Triey | 5,3 km | 1 481 (+36 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maxilly-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Maxilly-sur-Saône (21270) ?
- Pour une maison, 2 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +117,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 899 et 1 675 €/m².
- Combien coûte une maison à Maxilly-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maxilly-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 167 750 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maxilly-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maxilly-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Maxilly-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Pontailler (1 877 €/m²), Rue des Vigneux (1 667 €/m²), Route de Talmay (1 091 €/m²). Les plus accessibles : .
- Maxilly-sur-Saône est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 091 contre 2 120 €/m²). Autour : Pontailler-sur-Saône 1 723 €/m², Drambon 1 153 €/m², Saint-Sauveur 1 250 €/m², Heuilley-sur-Saône 1 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maxilly-sur-Saône : 30 juin 2025.
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