Prix immobilier à Talmay (21270)
Prix au m² et ventes réelles à Talmay, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Talmay en bref
À Talmay, une maison se vend en médiane 1 347 €/m², soit 113 500 € pour 90 m² (+0,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 722 €/m². Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Talmay se classe 294e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 383 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Talmay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 158 | 12 | — | — |
| 2022 | 1 010 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 341 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Talmay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 050 € | 79 m² | 1 392 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 120 m² | 835 | 3 |
Les rues de Talmay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Corvee Blanche2 170 €/m²4 ventes · 211 450 € médian
- Rue Vallée1 347 €/m²5 ventes · 113 500 € médian
- Rue Saint Vallier1 132 €/m²4 ventes · 119 450 € médian
- Rue de la Gazette1 131 €/m²4 ventes · 74 250 € médian
- Rue Saint Laurent1 091 €/m²6 ventes · 81 650 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Laurent1 091 €/m²6 ventes · 81 650 € médian
- Rue Vallée1 347 €/m²5 ventes · 113 500 € médian
- Rue de la Corvee Blanche2 170 €/m²4 ventes · 211 450 € médian
- Rue de la Gazette1 131 €/m²4 ventes · 74 250 € médian
- Rue Saint Vallier1 132 €/m²4 ventes · 119 450 € médian
Les DPE à Talmay
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Talmay ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à TalmayDernières ventes à Talmay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Corvee Blanche | 95 m² · 4 p. | 629 m² | 160 000 € | 1 684 |
| mai 2025 | Maison | Rue Vallee | 78 m² · 4 p. | 3 212 m² | 105 100 € | 1 347 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 70 m² · 4 p. | 144 m² | 60 000 € | 857 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Vallier | 150 m² · 5 p. | 608 m² | 126 000 € | 840 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Forges | 118 m² · 6 p. | 1 218 m² | 150 000 € | 1 271 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Gazette | 58 m² · 3 p. | 245 m² | 90 000 € | 1 552 |
| avr. 2024 | Maison | Rle Du Chateau | 206 m² · 6 p. | 220 m² | 172 000 € | 835 |
| mars 2024 | Maison | Rue Vallee | 50 m² · 2 p. | 285 m² | 113 500 € | 2 270 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Saint Vallier | 80 m² · 3 p. | 383 m² | 112 900 € | 1 411 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 37 m² · 1 p. | 341 m² | 80 000 € | 2 162 |
| avr. 2023 | Maison | Le Village | 120 m² · 10 p. | — | 46 000 € | 383 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Vallee | 80 m² · 4 p. | 403 m² | 115 000 € | 1 438 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Talmay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Talmay (maisons 1 234 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Heuilley-sur-Saône | 3,3 km | 1 351 (+9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Essertenne-et-Cecey | 3,9 km | 1 156 (-6 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 4,0 km | 1 250 (+1 %) | 667 | 11 |
| Prix immobilier Maxilly-sur-Saône | 5,1 km | 1 091 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Broye-Aubigney-Montseugny | 5,9 km | 1 017 (-18 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Renève | 6,1 km | 1 904 (+54 %) | 921 | 24 |
| Prix immobilier Apremont | 6,2 km | 903 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-l'Ognon | 7,0 km | 1 544 (+25 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Talmay
- Quel est le prix au m² à Talmay (21270) ?
- Pour une maison, 1 347 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +0,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Talmay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Talmay sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Talmay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Talmay ?
- Maison 4 pièces : 110 050 € (79 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Talmay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Corvee Blanche (2 170 €/m²), Rue Vallée (1 347 €/m²), Rue Saint Vallier (1 132 €/m²). Les plus accessibles : .
- Talmay est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (1 234 contre 2 120 €/m²), les appartements 71 % moins chers que (722 contre 2 500 €/m²). Autour : Heuilley-sur-Saône 1 351 €/m², Essertenne-et-Cecey 1 156 €/m², Saint-Sauveur 1 250 €/m², Maxilly-sur-Saône 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Talmay : 10 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.