Prix immobilier à Heuilley-sur-Saône (21270)
Prix au m² et ventes réelles à Heuilley-sur-Saône, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 345 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Heuilley-sur-Saône en bref
À Heuilley-sur-Saône, une maison se vend en médiane 1 955 €/m², soit 90 000 € pour 85 m² (+84,6 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Heuilley-sur-Saône se classe 264e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 311 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Heuilley-sur-Saône
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 517 | 8 |
| 2022 | 879 | 5 |
| 2024 | 1 059 | 5 |
| 2025 | 1 955 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Heuilley-sur-Saône
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 88 500 € | 68 m² | 1 382 | 4 |
| Maison 4 pièces | 88 500 € | 61 m² | 1 475 | 5 |
| Maison 5 pièces | 121 525 € | 110 m² | 1 101 | 4 |
Les rues de Heuilley-sur-Saône : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Goutte1 943 €/m²6 ventes · 197 938 € médian
- Rue du Bois de Chy1 618 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
- Rue Haute1 316 €/m²7 ventes · 82 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haute1 316 €/m²7 ventes · 82 400 € médian
- Rue de la Goutte1 943 €/m²6 ventes · 197 938 € médian
- Rue du Bois de Chy1 618 €/m²6 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Heuilley-sur-Saône
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 156 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Goutte | 100 m² · 5 p. | 2 313 m² | 231 500 € | 2 315 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Canal | 21 m² · 1 p. | 204 m² | 25 000 € | 1 190 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Haute | 58 m² · 4 p. | 1 024 m² | 71 000 € | 1 224 |
| oct. 2025 | Maison | Rle Des Lauriers | 100 m² · 1 p. | 622 m² | 195 500 € | 1 955 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois De Chy | 45 m² · 2 p. | 294 m² | 161 500 € | 3 589 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Goutte | 89 m² · 4 p. | 775 m² | 195 000 € | 2 191 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Haute | 61 m² · 4 p. | 1 380 m² | 90 000 € | 1 475 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Talmay | 52 m² · 3 p. | 1 800 m² | 22 000 € | 423 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Verpillere | 85 m² · 3 p. | 618 m² | 90 000 € | 1 059 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Bois De Chy | 134 m² · 5 p. | 5 891 m² | 90 000 € | 672 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Bois De Chy | 100 m² · 5 p. | 3 180 m² | 153 050 € | 1 531 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Haute | 58 m² · 4 p. | 1 024 m² | 88 500 € | 1 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Heuilley-sur-Saône
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Heuilley-sur-Saône (maisons 1 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Talmay | 3,3 km | 1 234 (-9 %) | 722 | 36 |
| Prix immobilier Maxilly-sur-Saône | 3,5 km | 1 091 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Perrigny-sur-l'Ognon | 3,6 km | 1 544 (+14 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Broye-Aubigney-Montseugny | 4,0 km | 1 017 (-25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur | 4,8 km | 1 250 (-7 %) | 667 | 11 |
| Prix immobilier Pontailler-sur-Saône | 5,4 km | 1 723 (+28 %) | 905 | 105 |
| Prix immobilier Drambon | 6,5 km | 1 153 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Essertenne-et-Cecey | 7,2 km | 1 156 (-14 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Heuilley-sur-Saône
- Quel est le prix au m² à Heuilley-sur-Saône (21270) ?
- Pour une maison, 1 955 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +84,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 879 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Heuilley-sur-Saône ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Heuilley-sur-Saône sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Heuilley-sur-Saône ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Heuilley-sur-Saône ?
- Maison 4 pièces : 88 500 € (61 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 121 525 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Heuilley-sur-Saône ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Goutte (1 943 €/m²), Rue du Bois de Chy (1 618 €/m²), Rue Haute (1 316 €/m²). Les plus accessibles : .
- Heuilley-sur-Saône est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 351 contre 2 120 €/m²). Autour : Talmay 1 234 €/m², Maxilly-sur-Saône 1 091 €/m², Perrigny-sur-l'Ognon 1 544 €/m², Broye-Aubigney-Montseugny 1 017 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Heuilley-sur-Saône : 21 novembre 2025.
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