Prix immobilier à Tart-le-Bas (21110)
Prix au m² et ventes réelles à Tart-le-Bas, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 241 habitants. Dernière vente connue : 18 avril 2025.
Tart-le-Bas en bref
À Tart-le-Bas, une maison se vend en médiane 667 €/m², soit 76 175 € pour 97 m² (-52,3 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Tart-le-Bas se classe 120e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tart-le-Bas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tart-le-Bas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 350 € | 95 m² | 1 399 | 3 |
Les DPE à Tart-le-Bas
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 124 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Tart-le-BasDernières ventes à Tart-le-Bas
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Glycines | 90 m² · 3 p. | 475 m² | 60 000 € | 667 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Acacias | 95 m² · 4 p. | 2 983 m² | 203 600 € | 2 143 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 99 m² · 4 p. | 1 455 m² | 60 000 € | 606 |
| mai 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 66 m² · 4 p. | 77 m² | 92 350 € | 1 399 |
| déc. 2023 | Maison | Imp Des Lilas | 154 m² · 5 p. | 2 736 m² | 334 000 € | 2 169 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Varanges | 87 m² · 5 p. | 1 065 m² | 228 500 € | 2 626 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Tart L Abbaye | 108 m² · 5 p. | 2 725 m² | 230 500 € | 2 134 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 178 m² · 6 p. | 2 018 m² | 414 700 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tart-le-Bas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tart-le-Bas (maisons 2 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tart | 1,5 km | 2 385 (+12 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Longeault-Pluvault | 1,8 km | 2 248 (+5 %) | 1 156 | 75 |
| Prix immobilier Pluvet | 3,3 km | 1 471 (-31 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Marliens | 3,6 km | 2 082 (-3 %) | 958 | 27 |
| Prix immobilier Échigey | 3,7 km | 1 778 (-17 %) | 2 032 | 16 |
| Prix immobilier Genlis | 3,8 km | 2 178 (+2 %) | 1 618 | 292 |
| Prix immobilier Varanges | 3,9 km | 2 191 (+2 %) | 1 651 | 29 |
| Prix immobilier Beire-le-Fort | 4,6 km | 2 231 (+4 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tart-le-Bas
- Quel est le prix au m² à Tart-le-Bas (21110) ?
- Pour une maison, 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -52,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 216 et 2 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Tart-le-Bas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tart-le-Bas sur les deux dernières années publiées est de 76 175 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tart-le-Bas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tart-le-Bas ?
- Maison 4 pièces : 92 350 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tart-le-Bas est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (2 139 contre 2 120 €/m²). Autour : Tart 2 385 €/m², Longeault-Pluvault 2 248 €/m², Pluvet 1 471 €/m², Marliens 2 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tart-le-Bas : 18 avril 2025.
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