Prix immobilier à Corcelles-lès-Cîteaux (21910)
Prix au m² et ventes réelles à Corcelles-lès-Cîteaux, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 839 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Corcelles-lès-Cîteaux en bref
À Corcelles-lès-Cîteaux, une maison se vend en médiane 2 427 €/m², soit 260 025 € pour 103 m² (+13,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Corcelles-lès-Cîteaux se classe 78e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 976 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corcelles-lès-Cîteaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 403 | 14 |
| 2022 | 2 080 | 8 |
| 2023 | 2 889 | 7 |
| 2024 | 2 143 | 5 |
| 2025 | 2 427 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Corcelles-lès-Cîteaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 78 m² | 2 756 | 3 |
| Maison 4 pièces | 266 525 € | 90 m² | 2 672 | 8 |
| Maison 5 pièces | 288 550 € | 113 m² | 2 473 | 10 |
Les rues de Corcelles-lès-Cîteaux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Georges Forey2 767 €/m²4 ventes · 268 000 € médian
- Rue de la Croix2 693 €/m²7 ventes · 283 000 € médian
- Rue du Clos du Château2 536 €/m²6 ventes · 237 500 € médian
- Rue des Chenes2 529 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Rue du Tremblois2 485 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Seurre1 368 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Route de Longecourt en Plaine2 426 €/m²4 ventes · 273 950 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Croix2 693 €/m²7 ventes · 283 000 € médian
- Rue du Clos du Château2 536 €/m²6 ventes · 237 500 € médian
- Rue des Chenes2 529 €/m²5 ventes · 216 000 € médian
- Route de Seurre1 368 €/m²5 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Tremblois2 485 €/m²5 ventes · 220 000 € médian
Les DPE à Corcelles-lès-Cîteaux
73 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 53 m² · 3 p. | 291 m² | 168 000 € | 3 170 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Croix | 150 m² · 4 p. | 728 m² | 290 000 € | 1 933 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Chateau | 95 m² · 3 p. | 922 m² | 220 000 € | 2 316 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chenerot | 114 m² · 5 p. | 1 806 m² | 244 600 € | 2 146 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vieux Noyer | 167 m² · 5 p. | 2 910 m² | 352 950 € | 2 113 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Longecourt En Plaine | 136 m² · 5 p. | 1 014 m² | 334 700 € | 2 461 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos Du Chateau | 84 m² · 4 p. | 2 388 m² | 265 050 € | 3 155 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Tremblois | 83 m² · 4 p. | 1 002 m² | 220 000 € | 2 651 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Longecourt En Plaine | 112 m² · 5 p. | 1 292 m² | 267 900 € | 2 392 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Georges Forey | 103 m² · 5 p. | 593 m² | 250 000 € | 2 427 |
| janv. 2025 | Maison | All De La Tuilerie | 102 m² · 5 p. | 859 m² | 273 400 € | 2 680 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Tremblois | 127 m² · 4 p. | 2 784 m² | 268 000 € | 2 110 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corcelles-lès-Cîteaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corcelles-lès-Cîteaux (maisons 2 427 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noiron-sous-Gevrey | 1,9 km | 2 668 (+10 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Savouges | 2,1 km | 2 253 (-7 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Izeure | 3,3 km | 2 314 (-5 %) | 1 439 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 3,8 km | 1 404 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Bernard | 4,2 km | 2 368 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villebichot | 4,4 km | 2 031 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saulon-la-Chapelle | 4,8 km | 2 682 (+11 %) | 1 853 | 40 |
| Prix immobilier Barges | 4,9 km | 2 885 (+19 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corcelles-lès-Cîteaux
- Quel est le prix au m² à Corcelles-lès-Cîteaux (21910) ?
- Pour une maison, 2 427 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 110 et 2 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Corcelles-lès-Cîteaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corcelles-lès-Cîteaux sur les deux dernières années publiées est de 260 025 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corcelles-lès-Cîteaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corcelles-lès-Cîteaux ?
- Maison 4 pièces : 266 525 € (90 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 288 550 € (113 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corcelles-lès-Cîteaux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Georges Forey (2 767 €/m²), Rue de la Croix (2 693 €/m²), Rue du Clos du Château (2 536 €/m²). Les plus accessibles : Route de Seurre (1 368 €/m²), Route de Longecourt en Plaine (2 426 €/m²).
- Corcelles-lès-Cîteaux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 427 contre 2 120 €/m²). Autour : Noiron-sous-Gevrey 2 668 €/m², Savouges 2 253 €/m², Izeure 2 314 €/m², Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 1 404 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corcelles-lès-Cîteaux : 29 octobre 2025.
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