Prix immobilier à Villebichot (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Villebichot, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 403 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Villebichot en bref
À Villebichot, une maison se vend en médiane 1 407 €/m², soit 186 000 € pour 96 m² (-43,4 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Villebichot se classe 135e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villebichot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villebichot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 84 m² | 1 407 | 3 |
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 87 m² | 1 343 | 3 |
Les DPE à Villebichot
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 161 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillebichotDernières ventes à Villebichot
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Bernard | 87 m² · 4 p. | 2 938 m² | 67 595 € | 777 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Maladiere | 77 m² · 4 p. | 1 964 m² | 186 000 € | 2 416 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 6 p. | 3 157 m² | 243 600 € | 2 564 |
| juin 2025 | Maison | Grande Rue | 200 m² · 4 p. | 3 641 m² | 268 543 € | 1 343 |
| avr. 2025 | Maison | Pl De La Liberation | 135 m² · 3 p. | 2 804 m² | 190 000 € | 1 407 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Maladiere | 56 m² · 2 p. | 1 703 m² | 143 000 € | 2 554 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Maladiere | 60 m² · 3 p. | 1 576 m² | 145 000 € | 2 417 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 84 m² · 3 p. | 2 623 m² | 90 000 € | 1 071 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Boulard | 100 m² · 5 p. | 682 m² | 80 000 € | 800 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Corcelles | 113 m² · 4 p. | 1 574 m² | 311 500 € | 2 757 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Saint Bernard | 60 m² · 2 p. | 298 m² | 165 000 € | 2 750 |
| nov. 2021 | Maison | Rle Notre Dame | 98 m² · 4 p. | 1 566 m² | 194 000 € | 1 980 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villebichot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villebichot (maisons 2 031 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bernard | 2,3 km | 2 368 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Nicolas-lès-Cîteaux | 3,0 km | 1 404 (-31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boncourt-le-Bois | 3,5 km | 2 695 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gerland | 4,3 km | 2 343 (+15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Agencourt | 4,4 km | 2 604 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Corcelles-lès-Cîteaux | 4,4 km | 2 427 (+19 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Savouges | 4,6 km | 2 253 (+11 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Gilly-lès-Cîteaux | 5,2 km | 2 597 (+28 %) | 2 304 | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villebichot
- Quel est le prix au m² à Villebichot (21700) ?
- Pour une maison, 1 407 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -43,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 359 et 2 519 €/m².
- Combien coûte une maison à Villebichot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villebichot sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villebichot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villebichot ?
- Maison 4 pièces : 186 000 € (87 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villebichot est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 031 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Bernard 2 368 €/m², Saint-Nicolas-lès-Cîteaux 1 404 €/m², Boncourt-le-Bois 2 695 €/m², Gerland 2 343 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villebichot : 19 décembre 2025.
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