Prix immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Saint-Nicolas-lès-Cîteaux en bref
À Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 200 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Nicolas-lès-Cîteaux se classe 255e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 286 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Nicolas-lès-CîteauxDernières ventes à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Foret | 87 m² · 4 p. | 871 m² | 263 000 € | 3 023 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg De Citeaux | 97 m² · 3 p. | 223 m² | 107 000 € | 1 103 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 140 m² · 6 p. | 1 676 m² | 200 000 € | 1 429 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Du Faubourg | 168 m² · 6 p. | 625 m² | 155 540 € | 926 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 58 m² · 2 p. | 1 185 m² | 80 000 € | 1 379 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Foret | 87 m² · 4 p. | 871 m² | 203 500 € | 2 339 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 145 m² · 5 p. | 652 m² | 130 334 € | 899 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Nuits | 78 m² · 3 p. | 1 245 m² | 125 000 € | 1 603 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villebichot | 3,0 km | 2 031 (+45 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Corcelles-lès-Cîteaux | 3,8 km | 2 427 (+73 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Izeure | 4,8 km | 2 314 (+65 %) | 1 439 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Bernard | 4,8 km | 2 368 (+69 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bessey-lès-Cîteaux | 5,1 km | 2 225 (+58 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Gerland | 5,2 km | 2 343 (+67 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Savouges | 5,3 km | 2 253 (+60 %) | 1 747 | 17 |
| Prix immobilier Noiron-sous-Gevrey | 5,7 km | 2 668 (+90 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux
- Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21700) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 059 et 1 787 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 404 contre 2 120 €/m²). Autour : Villebichot 2 031 €/m², Corcelles-lès-Cîteaux 2 427 €/m², Izeure 2 314 €/m², Saint-Bernard 2 368 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux : 25 septembre 2025.
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