Prix immobilier à Viévigne (21310)
Prix au m² et ventes réelles à Viévigne, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Viévigne en bref
À Viévigne, une maison se vend en médiane 1 581 €/m², soit 212 138 € pour 120 m² (-37,2 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Viévigne se classe 166e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 356 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Viévigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Viévigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 225 200 € | 110 m² | 2 023 | 4 |
| Maison 5 pièces | 156 500 € | 110 m² | 1 581 | 5 |
Les DPE à Viévigne
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 112 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 272 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ViévigneDernières ventes à Viévigne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montrivaut | 99 m² · 5 p. | — | 156 500 € | 1 581 |
| sept. 2025 | Maison | Le Village | 110 m² · 5 p. | 300 m² | 33 200 € | 302 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tanay | 107 m² · 4 p. | 720 m² | 203 400 € | 1 901 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Vigne | 120 m² · 3 p. | 300 m² | 125 000 € | 1 042 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Dijon | 245 m² · 7 p. | 5 443 m² | 229 570 € | 937 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Spoy | 112 m² · 4 p. | 2 163 m² | 271 000 € | 2 420 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Tanay | 120 m² · 5 p. | 323 m² | 220 875 € | 1 841 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Montrivaut | 120 m² · 4 p. | 629 m² | 247 000 € | 2 058 |
| août 2024 | Maison | Rte De Beze | 130 m² · 5 p. | 1 090 m² | 330 000 € | 2 538 |
| mars 2024 | Maison | Imp Du Vieux Cafe | 75 m² · 2 p. | 200 m² | 188 800 € | 2 517 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Tanay | 149 m² · 3 p. | 388 m² | 289 000 € | 1 940 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Vigne | 85 m² · 4 p. | 120 m² | 169 000 € | 1 988 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Viévigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Viévigne (maisons 1 843 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beire-le-Châtel | 2,2 km | 2 421 (+31 %) | 1 656 | 50 |
| Prix immobilier Tanay | 4,0 km | 1 750 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Bèze | 4,1 km | 1 615 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Spoy | 4,4 km | 2 245 (+22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bèze | 4,5 km | 1 859 (+1 %) | 1 729 | 45 |
| Prix immobilier Lux | 6,0 km | 1 395 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Magny-Saint-Médard | 6,0 km | 2 126 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brognon | 6,1 km | 2 592 (+41 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Viévigne
- Quel est le prix au m² à Viévigne (21310) ?
- Pour une maison, 1 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 062 €/m².
- Combien coûte une maison à Viévigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viévigne sur les deux dernières années publiées est de 212 138 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viévigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Viévigne ?
- Maison 4 pièces : 225 200 € (110 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 156 500 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Viévigne est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 843 contre 2 120 €/m²). Autour : Beire-le-Châtel 2 421 €/m², Tanay 1 750 €/m², Noiron-sur-Bèze 1 615 €/m², Spoy 2 245 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viévigne : 10 décembre 2025.
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