Prix immobilier à Mirebeau-sur-Bèze (21310)
Prix au m² et ventes réelles à Mirebeau-sur-Bèze, calculés sur 95 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 919 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Mirebeau-sur-Bèze en bref
À Mirebeau-sur-Bèze, une maison se vend en médiane 2 140 €/m², soit 183 950 € pour 94 m² (-2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 367 €/m² (83 500 € en médiane), -9,6 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Mirebeau-sur-Bèze se classe 112e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 828 m². Chiffres calculés sur 95 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mirebeau-sur-Bèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 025 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 636 | 20 | — | — |
| 2023 | 2 123 | 17 | — | — |
| 2024 | 2 192 | 18 | — | — |
| 2025 | 2 140 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Mirebeau-sur-Bèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 135 000 € | 56 m² | 2 411 | 3 |
| Maison 3 pièces | 146 000 € | 63 m² | 2 172 | 11 |
| Maison 4 pièces | 190 600 € | 86 m² | 2 216 | 15 |
| Maison 5 pièces | 239 150 € | 103 m² | 2 197 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 000 € | 120 m² | 1 786 | 9 |
Les rues de Mirebeau-sur-Bèze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tanneries3 610 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue de la Corvee2 650 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue de Dame Rose2 644 €/m²5 ventes · 294 500 € médian
- Rue des Noyers de Beudet2 411 €/m²3 ventes · 253 500 € médian
- Rue de la Roche Guenard2 183 €/m²3 ventes · 178 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 170 €/m²5 ventes · 116 000 € médian
- Rue de la Gare1 704 €/m²11 ventes · 127 000 € médian
- Gr Grande Rue1 797 €/m²9 ventes · 113 200 € médian
- Rue du 11 Septembre1 905 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de Gray1 946 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 704 €/m²11 ventes · 127 000 € médian
- Gr Grande Rue1 797 €/m²9 ventes · 113 200 € médian
- Rue de Gray1 946 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Vaubrenois2 160 €/m²6 ventes · 215 360 € médian
- Rue de Dame Rose2 644 €/m²5 ventes · 294 500 € médian
Les DPE à Mirebeau-sur-Bèze
331 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mirebeau-sur-BèzeDernières ventes à Mirebeau-sur-Bèze
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Gray | 73 m² · 4 p. | 396 m² | 106 000 € | 1 452 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Vaubrenois | 90 m² · 5 p. | 2 280 m² | 230 720 € | 2 564 |
| oct. 2025 | Maison | All De La Millerotte | 125 m² · 5 p. | 693 m² | 239 150 € | 1 913 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Potelle | 118 m² · 4 p. | 133 m² | 148 100 € | 1 255 |
| août 2025 | Appart. | Pl General Viard | 44 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 2 273 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Dame Rose | 121 m² · 5 p. | 2 740 m² | 294 500 € | 2 434 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Gray | 63 m² · 3 p. | 2 421 m² | 130 000 € | 2 063 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tanneries | 65 m² · 2 p. | 2 721 m² | 259 000 € | 3 985 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Vaubrenois | 86 m² · 4 p. | 735 m² | 190 600 € | 2 216 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 100 m² · 4 p. | 521 m² | 265 000 € | 2 650 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue De L Eglise | 49 m² · 2 p. | — | 67 000 € | 1 367 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 55 m² · 3 p. | 277 m² | 154 700 € | 2 813 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mirebeau-sur-Bèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mirebeau-sur-Bèze (maisons 2 197 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tanay | 3,0 km | 1 750 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Bèze | 4,4 km | 1 615 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Charmes | 4,6 km | 1 436 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Magny-Saint-Médard | 6,0 km | 2 126 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Belleneuve | 6,3 km | 2 443 (+11 %) | 1 100 | 85 |
| Prix immobilier Renève | 6,3 km | 1 904 (-13 %) | 921 | 24 |
| Prix immobilier Viévigne | 6,9 km | 1 843 (-16 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bèze | 7,1 km | 1 859 (-15 %) | 1 729 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze
- Quel est le prix au m² à Mirebeau-sur-Bèze (21310) ?
- Pour une maison, 2 140 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -2,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 367 €/m² (3 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (95 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 727 et 2 648 €/m².
- Combien coûte une maison à Mirebeau-sur-Bèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mirebeau-sur-Bèze sur les deux dernières années publiées est de 183 950 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mirebeau-sur-Bèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mirebeau-sur-Bèze ?
- Maison 4 pièces : 190 600 € (86 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 239 150 € (103 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mirebeau-sur-Bèze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tanneries (3 610 €/m²), Rue de la Corvee (2 650 €/m²), Rue de Dame Rose (2 644 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 170 €/m²), Rue de la Gare (1 704 €/m²), Gr Grande Rue (1 797 €/m²).
- Mirebeau-sur-Bèze est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 197 contre 2 120 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 512 contre 2 500 €/m²). Autour : Tanay 1 750 €/m², Noiron-sur-Bèze 1 615 €/m², Charmes 1 436 €/m², Magny-Saint-Médard 2 126 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mirebeau-sur-Bèze : 5 novembre 2025.
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