Prix immobilier à Courlon (21580)
Prix au m² et ventes réelles à Courlon, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 79 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2024.
Courlon en bref
À Courlon, une maison se vend en médiane 853 €/m², soit 80 700 € pour 92 m². Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Courlon se classe 399e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courlon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courlon
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 118 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Care | 90 m² · 3 p. | 125 m² | 80 700 € | 897 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Basse | 80 m² · 4 p. | 236 m² | 77 000 € | 963 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Basse | 30 m² · 2 p. | 3 297 m² | 55 000 € | 1 833 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Care | 68 m² · 3 p. | 204 m² | 55 000 € | 809 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Lavoir | 120 m² · 3 p. | 296 m² | 87 500 € | 729 |
| août 2021 | Maison | Rue Basse | 138 m² · 4 p. | 1 400 m² | 169 350 € | 1 227 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Tille | 94 m² · 4 p. | 293 m² | 54 000 € | 574 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Paradis | 183 m² · 6 p. | 709 m² | 84 000 € | 459 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courlon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courlon (maisons 853 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grancey-le-Château-Neuvelle | 2,7 km | 825 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cussey-les-Forges | 5,5 km | 952 (+12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vals-des-Tilles | 7,5 km | 589 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Marey-sur-Tille | 8,5 km | 1 333 (+56 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Salives | 9,2 km | 1 148 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vernois-lès-Vesvres | 10,1 km | 1 098 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saulx-le-Duc | 10,6 km | 1 693 (+98 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Minot | 10,8 km | 795 (-7 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courlon
- Quel est le prix au m² à Courlon (21580) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 029 €/m².
- Combien coûte une maison à Courlon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courlon sur les deux dernières années publiées est de 80 700 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courlon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courlon est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (853 contre 2 120 €/m²). Autour : Grancey-le-Château-Neuvelle 825 €/m², Cussey-les-Forges 952 €/m², Vals-des-Tilles 589 €/m², Marey-sur-Tille 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courlon : 20 septembre 2024.
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