Prix immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle (21580)
Prix au m² et ventes réelles à Grancey-le-Château-Neuvelle, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Grancey-le-Château-Neuvelle en bref
À Grancey-le-Château-Neuvelle, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 118 875 € pour 106 m² (+15,8 % sur un an). Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Grancey-le-Château-Neuvelle se classe 407e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grancey-le-Château-Neuvelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Grancey-le-Château-Neuvelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 100 m² | 863 | 4 |
Les DPE à Grancey-le-Château-Neuvelle
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Grancey-le-Château-NeuvelleDernières ventes à Grancey-le-Château-Neuvelle
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Saint-Antoine | 124 m² · 6 p. | 925 m² | 95 200 € | 768 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Germain | 200 m² · 7 p. | 586 m² | 160 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Rue Copellerot | 94 m² · 4 p. | 172 m² | 142 550 € | 1 516 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Copellerot | 123 m² · 4 p. | 768 m² | 85 000 € | 691 |
| nov. 2023 | Maison | Imp De L'Eglise (Neuvelle) | 85 m² · 3 p. | 457 m² | 164 000 € | 1 929 |
| mai 2023 | Maison | Rle De La Fontaine (Neuvelle) | 106 m² · 4 p. | 5 644 m² | 54 399 € | 513 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Dijon | 87 m² · 4 p. | 1 754 m² | 90 000 € | 1 034 |
| sept. 2022 | Maison | Rle Du Gue (Neuvelle) | 129 m² · 5 p. | 2 460 m² | 60 000 € | 465 |
| août 2022 | Maison | Che De Layer | 106 m² · 5 p. | 7 146 m² | 110 000 € | 1 038 |
| août 2022 | Maison | Rle Petitjean | 45 m² · 2 p. | 211 m² | 61 500 € | 1 367 |
| juin 2022 | Maison | Rue Copellerot | 194 m² · 8 p. | 533 m² | 160 000 € | 825 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Copellerot | 94 m² · 4 p. | 420 m² | 127 000 € | 1 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grancey-le-Château-Neuvelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grancey-le-Château-Neuvelle (maisons 825 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courlon | 2,7 km | 853 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vals-des-Tilles | 6,1 km | 589 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cussey-les-Forges | 6,5 km | 952 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villars-Santenoge | 8,4 km | 478 (-42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vernois-lès-Vesvres | 10,3 km | 1 098 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Minot | 10,5 km | 795 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Salives | 10,6 km | 1 148 (+39 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marey-sur-Tille | 10,7 km | 1 333 (+62 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grancey-le-Château-Neuvelle
- Quel est le prix au m² à Grancey-le-Château-Neuvelle (21580) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 691 et 1 351 €/m².
- Combien coûte une maison à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grancey-le-Château-Neuvelle sur les deux dernières années publiées est de 118 875 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Grancey-le-Château-Neuvelle ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Grancey-le-Château-Neuvelle est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 61 % moins chères que la médiane départementale (825 contre 2 120 €/m²). Autour : Courlon 853 €/m², Vals-des-Tilles 589 €/m², Cussey-les-Forges 952 €/m², Villars-Santenoge 478 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grancey-le-Château-Neuvelle : 8 août 2025.
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