Prix immobilier à Frôlois (21150)
Prix au m² et ventes réelles à Frôlois, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 166 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2024.
Frôlois en bref
À Frôlois, une maison se vend en médiane 788 €/m², soit 67 500 € pour 73 m². Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Frôlois se classe 417e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frôlois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Frôlois
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Potelle | 68 m² · 3 p. | 918 m² | 115 000 € | 1 691 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 53 m² · 3 p. | 2 158 m² | 20 000 € | 377 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Vau | 136 m² · 6 p. | 590 m² | 132 000 € | 971 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Tournon | 80 m² · 4 p. | 1 939 m² | 63 000 € | 788 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue Village | 73 m² · 3 p. | 1 312 m² | 43 000 € | 589 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Voisenet | 27 m² · 1 p. | 537 m² | 15 000 € | 556 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Tournon | 135 m² · 7 p. | 975 m² | 90 000 € | 667 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine Village | 102 m² · 3 p. | 1 422 m² | 116 000 € | 1 137 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Voisenet | 49 m² · 2 p. | 746 m² | 60 000 € | 1 224 |
| août 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 72 m² · 3 p. | 700 m² | 40 000 € | 556 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Tournon | 73 m² · 3 p. | 1 505 m² | 65 000 € | 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frôlois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frôlois (maisons 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poiseul-la-Ville-et-Laperrière | 3,6 km | 890 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Darcey | 6,2 km | 1 016 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baigneux-les-Juifs | 7,3 km | 812 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chanceaux | 7,6 km | 1 287 (+63 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salmaise | 9,5 km | 1 047 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Flavigny-sur-Ozerain | 10,1 km | 1 604 (+104 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bussy-le-Grand | 10,2 km | 1 226 (+56 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Verrey-sous-Salmaise | 11,1 km | 950 (+21 %) | 1 322 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frôlois
- Quel est le prix au m² à Frôlois (21150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 572 et 1 054 €/m².
- Combien coûte une maison à Frôlois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frôlois sur les deux dernières années publiées est de 67 500 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frôlois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frôlois est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (788 contre 2 120 €/m²). Autour : Poiseul-la-Ville-et-Laperrière 890 €/m², Darcey 1 016 €/m², Baigneux-les-Juifs 812 €/m², Chanceaux 1 287 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frôlois : 21 octobre 2024.
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