Prix immobilier à Flavigny-sur-Ozerain (21150)
Prix au m² et ventes réelles à Flavigny-sur-Ozerain, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 274 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Flavigny-sur-Ozerain en bref
À Flavigny-sur-Ozerain, une maison se vend en médiane 2 527 €/m², soit 150 000 € pour 92 m² (+53 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Flavigny-sur-Ozerain se classe 217e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 442 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavigny-sur-Ozerain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 052 | 10 |
| 2022 | 2 250 | 7 |
| 2023 | 2 138 | 7 |
| 2024 | 1 652 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Flavigny-sur-Ozerain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 180 500 € | 92 m² | 2 164 | 8 |
Les rues de Flavigny-sur-Ozerain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Ancienne Cure3 505 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Trop Chaud2 986 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue de l'Église1 951 €/m²4 ventes · 190 250 € médian
- Rue du Four1 487 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Four1 487 €/m²6 ventes · 174 500 € médian
- Rue de l'Église1 951 €/m²4 ventes · 190 250 € médian
- Rue de l'Ancienne Cure3 505 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue du Trop Chaud2 986 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
Les DPE à Flavigny-sur-Ozerain
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 387 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flavigny-sur-OzerainDernières ventes à Flavigny-sur-Ozerain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Tanneries | 110 m² · 3 p. | 1 155 m² | 278 000 € | 2 527 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poterne | 132 m² · 3 p. | 984 m² | 60 000 € | 455 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Ancienne Cure | 40 m² · 2 p. | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 192 m² | 152 000 € | 1 652 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Crebillon | 50 m² · 3 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 800 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Four | 171 m² · 7 p. | 698 m² | 242 500 € | 1 418 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 3 p. | 603 m² | 214 000 € | 2 326 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Trop Chaud | 75 m² · 3 p. | 171 m² | 240 000 € | 3 200 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Four | 246 m² · 6 p. | 860 m² | 214 000 € | 870 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Mirabeau | 85 m² · 4 p. | 721 m² | 100 000 € | 1 176 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Four | 50 m² · 3 p. | 180 m² | 104 000 € | 2 080 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Four | 93 m² · 3 p. | 442 m² | 209 000 € | 2 247 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavigny-sur-Ozerain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavigny-sur-Ozerain (maisons 1 604 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alise-Sainte-Reine | 4,4 km | 1 235 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pouillenay | 4,8 km | 1 299 (-19 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Darcey | 6,1 km | 1 016 (-37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Venarey-les-Laumes | 6,6 km | 1 527 (-5 %) | 1 050 | 82 |
| Prix immobilier Magny-la-Ville | 7,2 km | 1 012 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marigny-le-Cahouët | 7,4 km | 862 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bussy-le-Grand | 7,8 km | 1 226 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ménétreux-le-Pitois | 7,9 km | 1 233 (-23 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavigny-sur-Ozerain
- Quel est le prix au m² à Flavigny-sur-Ozerain (21150) ?
- Pour une maison, 2 527 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +53 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 126 et 2 307 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavigny-sur-Ozerain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavigny-sur-Ozerain sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavigny-sur-Ozerain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flavigny-sur-Ozerain ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flavigny-sur-Ozerain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Ancienne Cure (3 505 €/m²), Rue du Trop Chaud (2 986 €/m²), Rue de l'Église (1 951 €/m²). Les plus accessibles : .
- Flavigny-sur-Ozerain est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 604 contre 2 120 €/m²). Autour : Alise-Sainte-Reine 1 235 €/m², Pouillenay 1 299 €/m², Darcey 1 016 €/m², Venarey-les-Laumes 1 527 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavigny-sur-Ozerain : 15 septembre 2025.
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