Prix immobilier à Magny-la-Ville (21140)
Prix au m² et ventes réelles à Magny-la-Ville, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 72 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Magny-la-Ville en bref
À Magny-la-Ville, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 84 500 € pour 87 m². Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Magny-la-Ville se classe 352e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Magny-la-Ville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Magny-la-Ville
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Magny-la-VilleDernières ventes à Magny-la-Ville
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 87 m² · 3 p. | 974 m² | 86 000 € | 989 |
| juil. 2025 | Maison | Grande Rue | 82 m² · 3 p. | 1 607 m² | 83 000 € | 1 012 |
| juin 2022 | Maison | Imp De La Grande Rue | 54 m² · 2 p. | 595 m² | 46 000 € | 852 |
| juin 2022 | Maison | Grande Rue | 87 m² · 5 p. | 7 551 m² | 122 000 € | 1 402 |
| juin 2022 | Maison | Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 781 m² | 140 000 € | 1 628 |
| mars 2022 | Maison | Grande Rue | 91 m² · 3 p. | 847 m² | 45 000 € | 495 |
| juil. 2021 | Maison | Pl De La Mairie | 94 m² · 4 p. | 2 457 m² | 100 648 € | 1 071 |
| avr. 2021 | Maison | Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 1 811 m² | 140 000 € | 2 000 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Quarre | 150 m² · 4 p. | 2 365 m² | 142 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Magny-la-Ville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Magny-la-Ville (maisons 1 012 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marigny-le-Cahouët | 2,5 km | 862 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pouillenay | 3,5 km | 1 299 (+28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pont-et-Massène | 5,7 km | 1 531 (+51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Armançon | 6,2 km | 980 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Venarey-les-Laumes | 6,6 km | 1 527 (+51 %) | 1 050 | 82 |
| Prix immobilier Semur-en-Auxois | 7,1 km | 1 861 (+84 %) | 1 623 | 158 |
| Prix immobilier Flavigny-sur-Ozerain | 7,2 km | 1 604 (+58 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Alise-Sainte-Reine | 7,7 km | 1 235 (+22 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Magny-la-Ville
- Quel est le prix au m² à Magny-la-Ville (21140) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 947 et 1 402 €/m².
- Combien coûte une maison à Magny-la-Ville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Magny-la-Ville sur les deux dernières années publiées est de 84 500 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Magny-la-Ville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Magny-la-Ville est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 012 contre 2 120 €/m²). Autour : Marigny-le-Cahouët 862 €/m², Pouillenay 1 299 €/m², Pont-et-Massène 1 531 €/m², Montigny-sur-Armançon 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Magny-la-Ville : 21 novembre 2025.
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