Prix immobilier à Pont-et-Massène (21140)
Prix au m² et ventes réelles à Pont-et-Massène, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Pont-et-Massène en bref
À Pont-et-Massène, une maison se vend en médiane 1 553 €/m², soit 180 000 € pour 148 m² (+32,8 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Pont-et-Massène se classe 233e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pont-et-Massène
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pont-et-Massène
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pont-et-MassèneDernières ventes à Pont-et-Massène
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Lac | 154 m² · 4 p. | 781 m² | 247 250 € | 1 606 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Dijon | 50 m² · 3 p. | 3 588 m² | 75 000 € | 1 500 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Lac | 154 m² · 6 p. | 1 847 m² | 180 000 € | 1 169 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Lac | 142 m² · 6 p. | 1 115 m² | 292 500 € | 2 060 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Lac | 154 m² · 6 p. | 1 847 m² | 180 000 € | 1 169 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Dijon | 128 m² · 4 p. | 739 m² | 125 000 € | 977 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Dijon | 82 m² · 3 p. | 982 m² | 175 000 € | 2 134 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Lac | 192 m² · 7 p. | 1 361 m² | 300 000 € | 1 563 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pont-et-Massène
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pont-et-Massène (maisons 1 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Semur-en-Auxois | 2,9 km | 1 861 (+22 %) | 1 623 | 158 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Armançon | 3,7 km | 980 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Val-Larrey | 4,7 km | 861 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Magny-la-Ville | 5,7 km | 1 012 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Millery | 6,0 km | 1 527 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vic-de-Chassenay | 6,8 km | 1 193 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marigny-le-Cahouët | 6,9 km | 862 (-44 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Genay | 7,7 km | 1 234 (-19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pont-et-Massène
- Quel est le prix au m² à Pont-et-Massène (21140) ?
- Pour une maison, 1 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +32,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 169 et 1 719 €/m².
- Combien coûte une maison à Pont-et-Massène ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pont-et-Massène sur les deux dernières années publiées est de 180 000 €, pour une surface médiane de 148 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pont-et-Massène ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pont-et-Massène est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 531 contre 2 120 €/m²). Autour : Semur-en-Auxois 1 861 €/m², Montigny-sur-Armançon 980 €/m², Le Val-Larrey 861 €/m², Magny-la-Ville 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pont-et-Massène : 20 novembre 2025.
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