Prix immobilier à Marigny-le-Cahouët (21150)
Prix au m² et ventes réelles à Marigny-le-Cahouët, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2024.
Marigny-le-Cahouët en bref
À Marigny-le-Cahouët, une maison se vend en médiane 862 €/m², soit 59 000 € pour 109 m². Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Marigny-le-Cahouët se classe 394e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marigny-le-Cahouët
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marigny-le-Cahouët
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marigny-le-CahouëtDernières ventes à Marigny-le-Cahouët
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Bourreliers | 70 m² · 4 p. | 428 m² | 59 000 € | 843 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Axon | 70 m² · 3 p. | 110 m² | 65 000 € | 929 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Placin | 80 m² · 3 p. | 942 m² | 52 000 € | 650 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Bourreliers | 170 m² · 9 p. | 9 297 m² | 77 000 € | 453 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Semur | 99 m² · 4 p. | 681 m² | 35 000 € | 354 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Villecharny | 170 m² · 5 p. | 3 160 m² | 201 850 € | 1 187 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Pautras | 109 m² · 4 p. | 8 076 m² | 90 000 € | 826 |
| oct. 2022 | Maison | Che Des Ecluses | 113 m² · 4 p. | 1 424 m² | 148 950 € | 1 318 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Verpinet | 84 m² · 4 p. | 801 m² | 50 000 € | 595 |
| nov. 2021 | Maison | Pl Des Marronniers | 80 m² · 4 p. | 1 650 m² | 69 000 € | 863 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Parc | 127 m² · 4 p. | 2 555 m² | 170 000 € | 1 339 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 6 p. | 2 056 m² | 164 000 € | 1 171 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marigny-le-Cahouët
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marigny-le-Cahouët (maisons 862 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magny-la-Ville | 2,5 km | 1 012 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pouillenay | 5,2 km | 1 299 (+51 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Braux | 5,8 km | 1 326 (+54 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Armançon | 5,9 km | 980 (+14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pont-et-Massène | 6,9 km | 1 531 (+78 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Flavigny-sur-Ozerain | 7,4 km | 1 604 (+86 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Clamerey | 7,6 km | 988 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Venarey-les-Laumes | 8,8 km | 1 527 (+77 %) | 1 050 | 82 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marigny-le-Cahouët
- Quel est le prix au m² à Marigny-le-Cahouët (21150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 650 et 1 187 €/m².
- Combien coûte une maison à Marigny-le-Cahouët ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marigny-le-Cahouët sur les deux dernières années publiées est de 59 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marigny-le-Cahouët ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marigny-le-Cahouët est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (862 contre 2 120 €/m²). Autour : Magny-la-Ville 1 012 €/m², Pouillenay 1 299 €/m², Braux 1 326 €/m², Montigny-sur-Armançon 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marigny-le-Cahouët : 18 septembre 2024.
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