Prix immobilier à Gissey-sur-Ouche (21410)
Prix au m² et ventes réelles à Gissey-sur-Ouche, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 362 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2024.
Gissey-sur-Ouche en bref
À Gissey-sur-Ouche, une maison se vend en médiane 1 698 €/m², soit 148 300 € pour 78 m². Un appartement s'y vend 1 630 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Gissey-sur-Ouche se classe 200e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gissey-sur-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gissey-sur-Ouche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 158 550 € | 72 m² | 2 208 | 4 |
Les DPE à Gissey-sur-Ouche
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gissey-sur-OucheDernières ventes à Gissey-sur-Ouche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De Rochebuis | 74 m² · 3 p. | 675 m² | 146 600 € | 1 981 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin Thibel | 60 m² · 3 p. | 408 m² | 40 000 € | 667 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Moulin Thibel | 70 m² · 3 p. | 676 m² | 170 500 € | 2 436 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Veluze | 87 m² · 5 p. | 1 480 m² | 150 000 € | 1 724 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Nachet | 78 m² · 4 p. | 119 m² | 132 450 € | 1 698 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Moulin Thibel | 99 m² · 3 p. | 5 184 m² | 256 800 € | 2 594 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Nachet | 155 m² · 6 p. | 468 m² | 90 000 € | 581 |
| nov. 2022 | Appart. | Rue Du Moulin Thibel | 46 m² · 3 p. | 486 m² | 75 000 € | 1 630 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Nachet | 95 m² · 4 p. | 599 m² | 140 000 € | 1 474 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Marigny | 71 m² · 4 p. | 1 001 m² | 156 000 € | 2 197 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Nachet | 48 m² · 3 p. | 108 m² | 45 000 € | 938 |
| août 2021 | Maison | Rue Nachet | 70 m² · 3 p. | 364 m² | 140 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gissey-sur-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gissey-sur-Ouche (maisons 1 698 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barbirey-sur-Ouche | 2,7 km | 1 704 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Agey | 3,4 km | 1 701 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Victor-sur-Ouche | 3,6 km | 1 953 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gergueil | 3,7 km | 1 746 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-sur-Ouche | 4,0 km | 2 215 (+30 %) | 1 068 | 43 |
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bœuf | 5,4 km | 1 540 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche | 6,3 km | 1 200 (-29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mesmont | 6,3 km | 1 809 (+7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gissey-sur-Ouche
- Quel est le prix au m² à Gissey-sur-Ouche (21410) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 990 et 1 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Gissey-sur-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gissey-sur-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 148 300 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gissey-sur-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gissey-sur-Ouche ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Gissey-sur-Ouche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 698 contre 2 120 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 630 contre 2 500 €/m²). Autour : Barbirey-sur-Ouche 1 704 €/m², Agey 1 701 €/m², Saint-Victor-sur-Ouche 1 953 €/m², Gergueil 1 746 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gissey-sur-Ouche : 16 octobre 2024.
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