Prix immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche (21410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Victor-sur-Ouche, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 5 septembre 2025.
Saint-Victor-sur-Ouche en bref
À Saint-Victor-sur-Ouche, une maison se vend en médiane 2 404 €/m², soit 183 500 € pour 90 m² (+35,6 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Saint-Victor-sur-Ouche se classe 140e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Victor-sur-Ouche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Victor-sur-Ouche
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 350 € | 70 m² | 1 773 | 4 |
| Maison 5 pièces | 214 000 € | 89 m² | 2 404 | 3 |
Les DPE à Saint-Victor-sur-Ouche
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Victor-sur-OucheDernières ventes à Saint-Victor-sur-Ouche
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 89 m² · 5 p. | 524 m² | 214 000 € | 2 404 |
| juil. 2025 | Maison | Chem Du Champ Des Vergers | 66 m² · 3 p. | 573 m² | 131 700 € | 1 995 |
| mars 2025 | Maison | La Serree | 92 m² · 5 p. | 8 657 m² | 264 000 € | 2 870 |
| nov. 2024 | Maison | Rue L Oree De La Bussiere | 71 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 761 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Closeau | 155 m² · 3 p. | 2 308 m² | 238 000 € | 1 535 |
| mai 2024 | Maison | Rle De La Riotte | 70 m² · 3 p. | 472 m² | 125 000 € | 1 786 |
| mai 2024 | Maison | Chem De La Charme | 85 m² · 5 p. | 2 072 m² | 183 500 € | 2 159 |
| oct. 2023 | Maison | La Serree | 134 m² · 4 p. | 829 m² | 173 000 € | 1 291 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Vallee | 50 m² · 2 p. | 246 m² | 85 000 € | 1 700 |
| nov. 2022 | Maison | La Serree | 140 m² · 4 p. | 1 477 m² | 461 400 € | 3 296 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Grand Raie | 75 m² · 3 p. | 974 m² | 152 600 € | 2 035 |
| août 2022 | Maison | Rte De La Vallee | 89 m² · 5 p. | 524 m² | 170 000 € | 1 910 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Victor-sur-Ouche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Victor-sur-Ouche (maisons 1 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-de-Bœuf | 2,4 km | 1 540 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barbirey-sur-Ouche | 2,7 km | 1 704 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gissey-sur-Ouche | 3,6 km | 1 698 (-13 %) | 1 630 | 16 |
| Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche | 3,7 km | 1 200 (-39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gergueil | 4,6 km | 1 746 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Veuvey-sur-Ouche | 6,2 km | 1 104 (-43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Agey | 6,4 km | 1 701 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Échannay | 7,5 km | 1 352 (-31 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche
- Quel est le prix au m² à Saint-Victor-sur-Ouche (21410) ?
- Pour une maison, 2 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +35,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 715 et 2 234 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Victor-sur-Ouche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Victor-sur-Ouche sur les deux dernières années publiées est de 183 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Victor-sur-Ouche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Victor-sur-Ouche ?
- Maison 5 pièces : 214 000 € (89 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Victor-sur-Ouche est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 953 contre 2 120 €/m²). Autour : Saint-Jean-de-Bœuf 1 540 €/m², Barbirey-sur-Ouche 1 704 €/m², Gissey-sur-Ouche 1 698 €/m², La Bussière-sur-Ouche 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Victor-sur-Ouche : 5 septembre 2025.
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