Prix immobilier à Commarin (21320)
Prix au m² et ventes réelles à Commarin, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Commarin en bref
À Commarin, une maison se vend en médiane 1 438 €/m², soit 112 000 € pour 106 m² (+41,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Commarin se classe 264e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Commarin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Commarin
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 58 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 365 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CommarinDernières ventes à Commarin
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 130 m² · 4 p. | 2 127 m² | 150 000 € | 1 154 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Parc | 54 m² · 3 p. | 980 m² | 93 000 € | 1 722 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Du Four Banal | 110 m² · 4 p. | 389 m² | 112 000 € | 1 018 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 422 m² · 10 p. | 7 976 m² | 320 000 € | 758 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 101 m² · 5 p. | 1 175 m² | 132 335 € | 1 310 |
| août 2022 | Maison | Rte De Creancey | 68 m² · 3 p. | 348 m² | 110 000 € | 1 618 |
| juil. 2022 | Maison | Imp Du Four Banal | 160 m² · 6 p. | 4 497 m² | 330 144 € | 2 063 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Dijon | 75 m² · 3 p. | 887 m² | 104 425 € | 1 392 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Commarin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Commarin (maisons 1 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf | 3,6 km | 1 220 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vandenesse-en-Auxois | 3,7 km | 1 430 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Échannay | 3,7 km | 1 352 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Créancey | 4,4 km | 1 176 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Bussière-sur-Ouche | 4,5 km | 1 200 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Barbirey-sur-Ouche | 6,5 km | 1 704 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pouilly-en-Auxois | 7,5 km | 1 730 (+28 %) | 1 295 | 64 |
| Prix immobilier Sombernon | 7,6 km | 1 656 (+23 %) | 1 325 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Commarin
- Quel est le prix au m² à Commarin (21320) ?
- Pour une maison, 1 438 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +41,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 120 et 1 644 €/m².
- Combien coûte une maison à Commarin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Commarin sur les deux dernières années publiées est de 112 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Commarin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Commarin est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 351 contre 2 120 €/m²). Autour : Châteauneuf 1 220 €/m², Vandenesse-en-Auxois 1 430 €/m², Échannay 1 352 €/m², Créancey 1 176 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Commarin : 31 octobre 2025.
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